主题：朝阳路快速公交：一条北京新天地家门口的专线

据了解，备受瞩目的朝阳路快速公交系统开通已经提上日程，届时，管庄区域将拥有轨道交通和快速公交两大超级公交系统，交通优势和区位价值将明显提升，朝阳快速公交线做为北京第二条快速公交线更是为管庄区域的价值爆发直接点火。 
 
随着北京新天地的一路走红和管庄一带区域配套的逐步成熟，该社区已经成为东部各中心的高温焊接点，朝阳快速公交的开通后，CBD与通县之间的沟通和交互将更加密切。

东大桥到杨闸：25分钟路程

朝阳路一期改造的完成后，宽60米的路面分出了主辅路的格局，解决了目前居住集中地带的车道问题和红绿灯设置等问题，但出行的顺畅程度，还得依赖于快速公交的开通。

而快速公交在酝酿多时之后，终于将在今年年底正式开通，据了解，朝阳路快速公交(一期)西起东大桥，东至杨闸环岛，全程总长约15公里。结合现有公交车站、沿线客流分布及土地开发利用情况，朝阳路快速公交设东大桥、青年路、管庄、杨闸环岛西、杨闸环岛南站20座，平均站距约 860m。其中杨闸总站利用现有公交场站，具备站发、部分驻车、线路运营管理和智能调度功能，设计运营速度30km/h，车辆目前已定为75辆，可以较好的解决高峰期的拥堵问题，并且实现与环线地铁的换乘。

据专家估计，快速公交开通后，从东大桥到杨闸总站，全线用时将不超过25分钟。快速公交的最终体验就是，乘坐舒适，不必长时间候车，最重要的是解决了堵车的问题，朝阳路及管庄一带的居民，将实现与城市核心区的无障碍出行，东部区域将进一步紧凑化。 

管庄地带注定炙手可热

首先，道路的通畅，交通功能的升级，配套设施的完善，将大力提升朝阳路沿线的地段价值和物业价值。对于朝阳路来说，城市道路的生活功能和人气聚集效应，决定了商业发展会具有稳定而持续的运转保障，商圈效应持续延伸，与CBD核心区和通州相互拉动，不动产价值的提升空间难以想象。之后，交通的进一步升级，商业的兴起，白领阶层和富人阶层的进驻，朝阳路沿线将成为北京东部最为重要的核心居住区。 

另外，从长远的角度来说，朝阳路改造和朝阳路快速公交的投入使用，将使朝阳路沿线的发展空间大大提升。杨闸环岛将成为朝阳路上的重要节点和中心之地；中心效应形成后，这里的物业价值将有大幅度的升值空间。随着朝阳路快速公交的建设完工，依托立体交通的优势，管庄房地产开发热潮将会最终来临。

北京新天地成为最大获益者

如今纵揽管庄周边一带，大盘屈指可数，北京新天地以绝对的核心效应和大盘优势占尽先机。06年的热销已经初步证明了这一点。

从其他的角度来看，管庄一带的地产开发空间非常之大，不存在拆迁压力，在朝阳快速公交开通之后，管庄一带的新盘会纷纷鹊起，而彼时北京新天地已经接近成熟，成为核心。随后而来的配套聚集效应和开发热潮将推动北京新天地的实际价值水涨船高。

另据开发商透露，北京新天地二期开盘热销之后，为了保证在冬季的供应量，满足没有在二期得到置业机会的主流消费者，12月份将推出二期的特别版13#楼，有心购买北京新天地的消费者不能再次错过这个机会。

同时，“天地杯”业主羽毛球进行到了白热化的程度，12月2日的半决赛中决出了最后争夺大奖的两支团队，实力各有千秋，9日的决赛将更加精彩，为“天地杯”化上完满的句号。

对于管庄地区来说，具有深远影响的是新天地的崛起和快速公交线的开通，这个区域的前景，将在大多数人的想象之外，200年，北京新天地献给850岁的北京一份国际化创意生活提案，2007年，将和这个城市的的新中产阶层一起使这个提案更加精彩。

已经麻木了,修好再来吹不迟....