主题：陆家嘴股东大会聚焦119亿地产项目收购 其它事项未被提及

12月19日，陆家嘴召开股东大会，审议最近发布的重大重组事项。此前，公司通过旗下全资公司佳湾公司、佳二公司在上海联合产权交易所联合竞得苏州绿岸95%股权。其中佳湾公司出资20.25亿元，佳二公司则以20.25亿元作为劣后级通过信托计划出资65亿元，交易总价85.25亿元。而近日的媒体质疑等问题未被提及。

在股东大会投票前，陆家嘴总经理徐而进在发言中说：“苏州绿岸项目有17块的土地储备。取得该公司股权，是难得的可以一次性取得这么多土地储备的机会，这样的机会甚至有可能不会再有。” 苏州绿岸公司旗下拥有苏州市西北部高新区浒墅关镇的17宗土地，规划用途为住宅、商办、工业研发、 、加油站等；土地面积达65.94万平方米，规划总建筑面积约为108.41万平方米，其中住宅用地规划总建筑面积约为66.4万平方米。

现在土地市场火热，地价也不断创出新高。土地储备丰富的苏州绿岸的股权吸引了多家有实力的地产公司，在拍卖过程中竞价是 激烈，陆家嘴最终以85.25亿的出价胜出。根据资料，苏州绿岸95%股权挂牌底价为31.50亿元，竞拍者需全额偿还苏州绿岸欠原股东江苏苏钢的16.85亿元债务，加起来则为48.35亿元，如今的成交价溢价36.9亿元

陆家嘴认为，取得苏州绿岸股权，是陆家嘴向外地扩张的第二次，之前在天津的地产 有成效，预计进军苏州市场也有不错前景。

在竞买过程中还有一个小插曲，上海联合产权交易所决定暂时中止苏州绿岸95%股权项目，因为该项目是被苏州高新区政府一纸公文叫停。在当天的股东大会上，陆家嘴又强调了这17块土块，产权、规划清晰，不存在争议。

同时，陆家嘴也重点提到最近公司全资子公司上海佳二实业 有限公司的全资子公司上海纯景实业发展有限公司，拟收购上海申万置业有限公司100%股权以及全部债权，产权交易对价为34.13亿元。其中，股权转让款为15.75亿元，债权转让款为18.39亿元。上海纯景实业发展有限公司委托绿地控股集团有限公司，对上海申万置业有限公司 的黄浦江沿岸E16-2地块进行开发代建，代建总 限额为10.5亿元，代建管理费为4500万元。此次收购，有利于进一步增加公司项目储备，拓展公司发展空间，提升陆家嘴商业地产品牌影响力和盈利水平

苏州以及上海地产累计119亿元的收购，陆家嘴认为，这将提高陆家嘴的盈利能力，给股东带来可观的回报。

本次股东大会，股东参与人数相对较多。但是针对前一段时间，媒体报道以及交易所问询的2015年上海纯60%股权的转让涉嫌关联交易，虚增利润一事， 者没有进一步询问，陆家嘴也没有针对媒体质疑给出更多解释。

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