主题：开发商应提供直饮水的指标及检测报告

关于我国的水质标准问题，目前在学术界争议很大。有关部门制定的文件主要有三个：1984年卫生部出台的《生活饮用水标准》；去年建设部颁布实施的《饮用净水水质标准》；最近，卫生部又出台了《生活饮用水规范》，具体怎样执行却没有规定，既不是国家标准，也不是行业标准，只是一个建议性的文件。三个文件的所有指标、数字等内容不尽相同，那么，执行哪个标准最规范、最科学？水质到底应该达到什么标准才算是可以直接安全饮用的“净水”呢？ 由于传统自来水处理方法的局限，并不能除去大部分的有机物和杂质，加上自来水管网存在的二次污染问题，使得自来水虽然出厂时符合国家饮用水标准，但却不宜直接饮用。而管道分质供水是采用反渗透、膜分离、蒸馏法等技术，将可以直饮的净水和生活用水等不同水质和用途的水，通过各自独立的管道系统分别输送到每家每户的新式供水方式。如今北京的楼盘分质供水工程系统的净水标准，基本上是按照建设部颁发的标准实施，并根据本地的水源情况，进行不同的工艺处理。然而说到底，一个国家的水质标准应该是统一的。据说，美国的分质供水标准中规定了上百项指标，各项指标制定得非常严谨细密。 市场缺乏监督 ——究竟哪家技术过硬？ 有关专家认为，由于水质的标准还未统一，自然无法建立相应的监督机制与法规，可以说，分质供水市场今天基本上处于无序状态。对于各生产厂商或代理公司而言，他们的主力客户——开发商们并不十分了解这些专业技术性如此之强的新技术、新产品究竟水平如何，技术是否领先，更别说普通的个体消费者了。在短短的时期内迅速闪现在市场上的几家公司纷纷以各自的优势吸引人们的注意力，如“引进国外最先进设备与工艺”等，令人心动之时分辨不清哪种工艺最先进，哪家公司最有信誉。 国家建筑行业主管单位、专门负责推荐新技术、新产品的建设部住宅产业化促进中心前不久举行了一次“住宅管道分质供水”研讨会，净水设备制造及工程安装企业北京聚龙嘉业科技有限公司在会上的产品推介中，详细讲解了分质供水的整套工艺流程与工程造价等技术方面的内容，引起部分与会开发商的兴趣。目前，已有不少小区采用了这种新的供水系统，尤以南城的项目居多，也有一些其他区域的项目引入分质供水设施是为提升楼盘品质、增加卖点。南城的月桂庄园甚至做出三路供水，一路为生活用水，一路为直接饮用的“TM生命活力水”，还有一路是生活热水。据称，相对于普通净水的干净却缺乏养分，“生命活力水”则富含人体所需的矿物质和微量元素。而按照一般的原理，通过膜分离技术，在分离出净水的同时，各种微量元素也被同时滤掉。看来，经过不同工艺和技术处理后，“净水”的水质也不完全相同，孰优孰劣，有待市场进一步检验。 售后服务仍欠缺 ——开发商买房人需睁大眼 据有关专家分析，目前我国的分质供水还存在许多有待完善和改进之处。主要表现在：首先，在分质供水系统的技术选择上，一定要兼顾“再更新”的问题，不但要考虑水质，还应想到“资源回收利用”、“可持续发展”的问题。第二，除了分质供水设施的材料、技术外，应保证系统良好的维护与完善，当然前提是要具有相当的经济承受能力以尽可能延长系统的使用寿命，这就要求厂商的售后服务必须跟上去，派专业人员定期对设备保养维修，这么复杂的技术系统如果若干年后再重新更换毕竟是不现实的。第三，当前分质供水的概念还很窄，主要是指“上水”，所以，工程量主要是在净水管路的铺设和净水设备间的建造上。最好是净水管与新建住宅小区的“上水管”同步施工，纯水制备间设在楼体的地下室中，这会减少施工量和建造成本。第四，在水质标准逐渐规范、完善的基础上，有关部门应当采取一些有效的监督控制手段，制定维护这一市场环境的措施，让我们的给排水行业逐步制度化、规范化，使分质供水这项先进的技术在市场上真正地推开。