主题：请教：四川地震中刚首付的期房还未交房倒塌了，损失谁来买单？

     这两天四川发生地震，遇到了一个问题向大家请教：不少新业主刚付了首付买的期房，房子还没拿到手，地震了，倒塌了，业主的损失谁来赔？开发商把钱退回来是不可能了，以后的银行按揭还要交，房子也成了一堆废墟，这种问题怎么办？