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好长时间没有聚会了,我们该聚一聚了~~~~~~~~~~~~四期的邻居们聚会了
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主题:
好长时间没有聚会了,我们该聚一聚了~~~~~~~~~~~~四期的邻居们聚会了
沧桑云
发表于
2007-11-26
进微信群讨论
KFS延期交房马上就两个月了,我们不能在这样沉默下去,KFS延期交房也没有给我们业主做任何道歉及赔偿说明,我们不能在这样沉默下去,大家一起行动起来,争取我们自己的权利,针对延期交房和房子质量我总结了以下几点和KFS谈,有需要补充的地方,大家可以跟帖:
一、 KFS违约交房,违约金不能用其他费用代替,违约金是KFS违约对业主的赔偿,是KFS与业主之间的事情,这笔费用必须由KFS来承担,不应该涉及第三方。
二、 交钥匙必须“三书一证一表”齐全否则坚决拒收
1、《建设工程质量认定书》
2、《住宅使用说明书》
3、《住宅质量保证书》
4、《房地产建设项目竣工综合验收合格证》
5、《竣工验收备案表》
三、 公共设施维修费、燃气接口费、水电押金这些费用是由KFS承担的,不能使用霸王条款强制性让我们业主承担
四、 经过我们多次的看房子,发现房子存在一下几点问题
1、 窗户密封不好,有的关不严,安装不牢固,玻璃破损,落地窗平移拉动不平滑,有阻滞现象。
2、 卫生间管道挡住窗户,有的现在已经打不开,有的吊完顶以后会打不开。
3、 水,暖管道铺设太浅,而且还有管道交叉铺设,露出地面
五、 要求KFS交钥匙供水、供气安装到位,天燃气接通,可以正常使用
与KFS谈判是一件任重道远的事情,我们也必须有心理准备,我相信只要大家团结,铁杵磨成针,用这根钢针直插他们的心脏。参加当天活动的业主,需要自备以下东西
1、 食品和水
2、 衣服一定要保暖
3、 有条件的自备一把小凳子
4、 这一条最重要,我们有照相机和DV机的业主都带上,拍摄活动现场,如果有意外发生,提取谈判证据。当然我们自己也要保护好自己。
5、 我们当天谈判需要和他们最高领导谈,能签字盖章的我们谈,否则我们一概不谈,直到领导出现我们再谈
6、 我们现在需要一些手写速度快或者用笔记本打字快,做谈判记录的邻居,我们要现场谈判签字盖章
以上内容我只想到这么多,大家有什么好的意见和建议随时发给我
活动时间:12月1日上午9:30
活动地点:天子小区门口
zqfzdhj
发表于
2007-11-26
写得好!!支持一下我们自己的事吧!!!
沧桑云
发表于
2007-11-28
mushuiyue
发表于
2007-11-28
俺一个
沧桑云
发表于
2007-11-28
mushuiyue
发表于
2007-11-30
在啊
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一、 KFS违约交房,违约金不能用其他费用代替,违约金是KFS违约对业主的赔偿,是KFS与业主之间的事情,这笔费用必须由KFS来承担,不应该涉及第三方。
二、 交钥匙必须“三书一证一表”齐全否则坚决拒收
1、《建设工程质量认定书》
2、《住宅使用说明书》
3、《住宅质量保证书》
4、《房地产建设项目竣工综合验收合格证》
5、《竣工验收备案表》
三、 公共设施维修费、燃气接口费、水电押金这些费用是由KFS承担的,不能使用霸王条款强制性让我们业主承担
四、 经过我们多次的看房子,发现房子存在一下几点问题
1、 窗户密封不好,有的关不严,安装不牢固,玻璃破损,落地窗平移拉动不平滑,有阻滞现象。
2、 卫生间管道挡住窗户,有的现在已经打不开,有的吊完顶以后会打不开。
3、 水,暖管道铺设太浅,而且还有管道交叉铺设,露出地面
五、 要求KFS交钥匙供水、供气安装到位,天燃气接通,可以正常使用
与KFS谈判是一件任重道远的事情,我们也必须有心理准备,我相信只要大家团结,铁杵磨成针,用这根钢针直插他们的心脏。参加当天活动的业主,需要自备以下东西
1、 食品和水
2、 衣服一定要保暖
3、 有条件的自备一把小凳子
4、 这一条最重要,我们有照相机和DV机的业主都带上,拍摄活动现场,如果有意外发生,提取谈判证据。当然我们自己也要保护好自己。
5、 我们当天谈判需要和他们最高领导谈,能签字盖章的我们谈,否则我们一概不谈,直到领导出现我们再谈
6、 我们现在需要一些手写速度快或者用笔记本打字快,做谈判记录的邻居,我们要现场谈判签字盖章
以上内容我只想到这么多,大家有什么好的意见和建议随时发给我
活动时间:12月1日上午9:30
活动地点:天子小区门口