主题:楼市透支未来需求 明年房价涨幅趋缓成交萎缩
- 发表于2009-12-08
与会专家指出,主要城市二手房交易活跃,表明今年楼市需求十分旺盛。数据显示,北京、上海和深圳1-10月二手房成交套数同比增长超两倍,天津和杭州增长近两倍,广州超过一倍,成都增长74.4%;部分城市二手房月成交量迭创新高。进入11月,由于“营业税减免和利率优惠即将到期”的预期,各城市二手房成交量进一步攀升,北京在11月突破3万套,1-11月累计成交23万套,超过前三年成交量的总和。
- 发表于2009-12-08
新房库存也明显下滑。主要城市商品房存量消化周期已降至6个月以下。以北京为例,11月底,可售房屋总量首次跌破10万套,降至99,760套,其中,期房可售量65773套,环比下降5.89%;以11月成交量计算,北京期房库存消化周期为5.5个月。
- 发表于2009-12-08
都是赶优惠政策末班车的缘故吧,明年就见分晓了
- 发表于2009-12-08
这个事我们真说不准啊
- 发表于2009-12-08
不过话又说回来,今年确实太猛了