主题：问物业经理几个问题

问物业经理几个问题：
1、 这是重复别人提出的一个问题。按你们收费的说法：公共照明200元/月，高层水泵1500元/月，现在每月实际发生电费4000元，起码有2000多元是额外支出，请问是谁用的？应该由谁承担？
2、 30多套未出售房屋，部分房屋你们在出租，请问所有权属于谁？收益应该属于谁？
3、 你们占用公共部位安装网通、联通的微波放大器，每年的收益是多少？为什么不敢公开？
4、 你们收了每家不少装修费，现在才把5年来的装修垃圾清理掉，难道清运费你们还要业主承担？

就您所提出的4个问题，现做如下回复：
    1  这个问题较复杂，请您明天下午电话联系张经理，由他给您详细的答复，电话：13311070185
    2  该房屋并不是如您所说未出售。
    3  小区目前安装的微波发大器是通衢公司和安装公司签订的免费安装协议，无收益
    4  我们没有收过装修费，只收过装修押金，已全部退回相关业主。

1、这不是什么复杂、不可告人的问题，劳驾您问了张经理、统一口径后在网上给予回答。
2、30套房子可以说清楚，有多少是法院封存的，有多少套是未出售的。开发商欠下业主这么多债，遗留下的资产应该归业主共有，只要出租一套，足够支付高层水泵费用的。
3、如果如你说的安装微波放大器无收益，那么它用电吗？它的电费由谁来支付？
4、是我写错了，你们收了装修管理费，其中就包括清运装修垃圾的费用。
希望您实事求是回答。

1、有关收费的问题只有张说的明白，还是您亲自问他吧？                                     
2、我公司是独立法人，你与开发商的债务问题应由你们自行解决。有关房子的问题我们已回答了，自由度没有未售出的房屋。                                                                   
3、微波放大器是为小区使用手机安装的，谁受益谁承担。                                        
4、您是每天到垃圾的话，我们也是一直在清运。