主题：据我初步了解，本月收费出现问题的一些缘由以及我个人的建议
- 发表于2011-11-08
感谢王航及相关哥们姐们，谢谢啦!
- 发表于2011-11-08
但是为什么物业不收物业费呢？
为什么还要按老路执行呢？
为什么还要按老路执行呢？
- 发表于2011-11-11
- 发表于2011-11-11
今天与胡刚先生沟通了一下，由王航先生来做表，我来帮助收甲单元的费用等事项。
今天也给供电局打电话了，10月11月的费用一同收，至于违约金他们想办法看看能否抹掉，我还想与供电局再沟通看看是否不要一月一回了，三月行不行（这个可能有困难）。
我搬来才一年有做不到的地方还请大家多多包涵。
今天也给供电局打电话了，10月11月的费用一同收，至于违约金他们想办法看看能否抹掉，我还想与供电局再沟通看看是否不要一月一回了，三月行不行（这个可能有困难）。
我搬来才一年有做不到的地方还请大家多多包涵。
- 发表于2011-11-13
- 发表于2011-11-13
说到物业上次的那个意见统计表，我是签的同意。
并不完全是因为我是高层住户，才签的同意。
我个人觉得，除了电梯费用，其他方面的费用还是展现了物业的诚意的了，他们也努力了。
再次感谢业主代表们的努力，不用停水真的是太好了！
并不完全是因为我是高层住户，才签的同意。
我个人觉得，除了电梯费用，其他方面的费用还是展现了物业的诚意的了，他们也努力了。
再次感谢业主代表们的努力，不用停水真的是太好了！
- 发表于2011-11-13
- 发表于2011-11-14
首先要感谢王航、胡刚等代表多年来的辛勤工作，使小区的现状有了很大的改观。在此也有些想法要说：
1、何家安物业公司要明确在同意方案的户数占业主百分之多少的情况下愿意接收物业管理？全部同意是很难达到的。
2、业主代表在何家安物业公司未接收前尽可能保持组织形式，继续收费（理解王航的困难），建议收取3个月的预收费用，避免出现当前这样的险情。
3、支持业主代表工作，你们已经有一定威信了，有利于全局的事你们可以决定就做，不要太讲究民主协商细节的完美了。
1、何家安物业公司要明确在同意方案的户数占业主百分之多少的情况下愿意接收物业管理？全部同意是很难达到的。
2、业主代表在何家安物业公司未接收前尽可能保持组织形式，继续收费（理解王航的困难），建议收取3个月的预收费用，避免出现当前这样的险情。
3、支持业主代表工作，你们已经有一定威信了，有利于全局的事你们可以决定就做，不要太讲究民主协商细节的完美了。
多年以来一直辛苦负责牵头的王航因为工作变更，无法抽出更多精力为小区承担太多的事务性工作，在此前一段时间，王航等几位热心业主已尽力与物业协商，尝试将小区物业自管方式转变为物业公司管理收费方式，虽然在收费方案上有所进展，但仍无法获得一致，此间感到与物业公司沟通困难，同时也因业主之间对方案的不同看法深感压力。因此目前暂时无人牵头收费，造成公共电费拖欠并可能出现断电。
个人建议：
1、以王航为首的若干热心业主多年来一直为小区物业自管工作做出了巨大的贡献，站在个人角度，这些工作并不是这些业主的份内责任，所以当他们因某种原因选择退出这些工作时，我们仍应表示 的感谢和敬意。
2、面临停水的关头，如果想马上解决当前问题，恐怕也只能暂时维持多年原有的方案，这个仍然需要物业和业主继续 。我建议把王航负责的收费计费工作分解成若干小部分，王航表示他仍然可以承担其中某 部分工作，但其他工作就需要由其他业主来出面承担。
3、暂时的维持不是长久之计，如何谋求一个长久的方案，恐怕也是必须尽快来推动。否则几个月后，同样的问题会反复出现。虽然本小区的物业情况一直不尽人意，但在王航等业主多年热心工作的情况下，也形成了不少良好的基础。也希望广大业主与物业本着顾全大局的精神尽快达成未来的物业管理方案。
此外，我建议大家积极向有关部门反映，能促使供电部门暂缓停电，暂将10月电费最后缴费时限延长至11月电费正常缴费日合并收取。