主题：关于“开发商的纰漏”，回答业主rainynight

对于业主rainynight在阳光华苑两次购房的顺利经历深表羡慕！也为开发商拥有如此忠诚的客户而感到高兴。不瞒您说，起初还真把您当成“托儿”来着。禁不住身为老业主的您不忘关心新业主的苦恼，在此向您道谢了。不妨谈谈您是如何“无问题”通过贷款和评估的？另，您办理的是何种贷款？尽管本人仍处于等待中，却因为心中还留着希望，不愿在此大谈“开发商的一点纰漏”。也不希望谈论此问题的那一天真的到来。

回忆我第一次买房时,和我的销售代表在销售处签约并交首付款和系列费用(提供相关证件和符合格式的职业收入证明),有公证员和律师在场同时办理,然后就带我上物业公司交物业费办理入住并拿到钥匙,后来过了若干天销售代表通知我到我的律师处签署了系列文件,再若干天后就给我存折和系列贷款抵押合同等等,就开始每季还钱了,因为交首付款当天就拿了钥匙入住,后来用了多少天完成这些手续我都没注意,反正感觉买房就像买零食一样顺利简单,不知道现在是不是有很大变化了?? 第二次买房,是21号楼玫瑰轩全楼精装修的房子,交首付的时候还没装修完,说是今年3月28入住,后来我们也是准时入住的,没有额外的等待,没有特殊的困难,不知道现在的销售政策遇到了什么变故?? 总的来说我对华远真是满意,作为21号楼早期入住的业主,管道天然气/24小时热水的开通,并没有因为入住业主不多而等待很久,华远的实力让我们没有按据说的惯例等待入住75%才享受这些... 不过我现在也遇到了一些麻烦,比如装修好的厨房内部管道发生了漏水,现在可能要拆开墙壁检修,这真是工程庞大也让我心疼!本来华远的施工质量是很有口碑的,或者是科马装修公司的问题?唉,我只能认倒霉了. 不管怎么说,我的经历也许是幸运的,不知道大家都遇到了什么问题?或者可以互相帮忙的,欢迎来讨论!

而且现在我发现了一些房屋质量问题，我家的房子不太隔音，物业说整栋楼都是这样，可是当初我买的时候华远可是说我的这栋楼是样板楼呢，不知你们那里如何？注：我买的是24号楼。

扬闸环岛往南约500米通惠河南有菜市场