主题：房子不是用来炒的，但房价还是要涨的

wangyiing_0929

做梦也没想到，经济工作会议出了个网红爆款。

事情是这样的：通常呢，每到12月，财经界都会翘首等待经济工作会议召开。这个会重要，它要总结当年经济，给来年的发展方向定调，是预判未来一年中国经济的重要依据。但是官方的会议纪要都显得严谨枯燥含蓄，所以以往会议之后，总是分析报告一大堆。

今年情况有点不同，居然出了一句流行语：

“房子是用来住的，不是用来炒的。”

全国人民都沸腾了，意思很明白了嘛：以后买房子就只能自己住了，赚不到钱了。政府还要打击，房地产泡沫要破了，以后房价都要跌了。没买房的还是别买了。

如果你也这么想，那么对不起，阅读理解答案得分：0分。

普通考试做错一道题，顶多就是不及格。但这道题是送钱题：你只要做错，至少20年工作白干、20年工资白赚。

为了保卫你们的财产，朱迪同学决定讲一下解题思路，不要忘了做笔记。

先看一下调控目的，是要房价跌吗？

“强调要促进房地产市场平稳健康发展……既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。”

审题很重要——“平稳健康发展”“防止出现大起大落”，没有提到一个和降房价有关系的字。

坦率的说，在一线城市的房价的问题上，朱迪目前还是死多头。因为基于公开的经济数据、基本经济规律，结合特殊的政策环境，能得出的结果只有一个：房价仍将上涨。

第一个要搞清楚的是，过去这一波房价是怎么涨起来的？

通常我们判断一种来自资金密集行业的商品价格变化，主要看3个因素：资金、供、求。

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