主题：只要不加息，房价 的概率不大，大概率会阴跌！

只要不加息，房价 的概率不大，大概率会阴跌！<br><br>那么房价会不会 呢？我们认为概率也不大，因为目前的政策是因城施策，对一线和部分二线严控，但对三四线还是鼓励，同时对首套房依旧支持，但是对二套以上的投机购房严控，因此房地产市场的需求不会全面萎缩。<br><br>同时在严控投机性房贷之后，政府就没有必要再去加息，而只要不加息，房价就不存在 的风险，而大概率会进入缩量阴跌的模式。<br><br>国际环境有变，地产调控坚决不能放松！<br><br>很多人判断地产调控难以持续，因为地产调控会导致经济下行的压力，经济下行又会倒逼政策在17年下半年的某个时候放松，然后会导致房价的报复性上涨。<br><br>但我们认为本轮地产调控不可能放松，原因在于国际环境发生了巨大的变化。如果美国的加息周期确立，而中国继续做大地产泡沫，那么未来金融风险会无比巨大。<br><br>17年资本市场，希望之春！<br>首先，如果坚持地产调控，房价见顶回落，那么居民的 资金将会逐渐从地产市场流出，大概率将流入资本市场，有利于股市和债市流动性的改善。<br><br>对于股市而言，在17年上半年应有盈利改善的支撑，因为库存周期的后半段应该还在发生作用，经济不会马上大幅下滑，而PPI还在正值区间，均有利于企业盈利的改善。<br><br>但是到了17年下半年，库存周期应已结束，而地产 也可能会大幅下滑，届时的政策选择将会至关重要。<br><br>一种选择是再次放松地产调控，会导致房价 、汇率贬值压力重来，通胀预期回升，货币紧缩预期加大，最终会导致利率飙升，对金融资产会带来灾难性的后果。<br><br>

查看更多精彩图片>>