主题：美然怎么样？大家交流一下看法

我是从美然开发的上一个项目 - 美然香榭里开始关注美然的，要不是觉得香榭里远在南城，交通不太方便的话，我就买那里了。据我感觉上说，美然的成功之处就是选对了好的代理销售商 - 亚豪。

关键是能不能兑现所有的承诺，而且定金不能退，我听说新华联的定金就可以退。不知你的协议是怎么签的，我手里的协议好像对开发商没有任何约束。

而且我听说很多其他的开发商都是可以退定金的，不知道是不是美然太相信自己的实力了，还是为什么，反正有点别扭！完全没有掏钱做上帝的感觉

而且很多人都告诉我有关定金陷阱的事，总之一切责任自负了。按要求一旦销售证到了，必须签合同。

如果跟美然较劲，定金肯定可以退！可是，交了定金还是希望能拿到好房子，关键在于能否兑现承诺，如：40%绿化，n千平米绿地，三水入户等。还有物业问题！具销售人员讲，物业由美然自己的物业公司管理，这样可以把一笔可观的物业费捞到手，而业主只有在一年后才能自己协商雇佣新的物业公司！

可是协议里写了不退，而且售价好像也不一样，要是每平米差一百元或降价100，一万元就没了。

协议里写了不退，可是你要真想退只好跟他们对驳公堂了。售价降的戏不大，最近他们又涨价了，平均涨了100！