主题:你的钱是怎么挣来的。。。?(与物业人员的对话) --- 有钱人止步!如果不幸看到本文,请勿燥!!!
- 发表于2006-10-02
物业管理本是一项生意,一定有利润。且该项生意几乎没有风险,基本是稳赚不会赔的。是生意就应自己准备流动资金,用于费用的季节变化,用于收取物业费过程中有不按时到位的情况等。这样才合理取得利润。如果没有自有资金,只用“物业费”做流动资金,岂不成了“空手套白狼”的皮包公司了吗!业主向物业公司交管理费,不是向其提供流动资金,而应是对其提供的服务支付费用。提供的服务是即时的,即,当月当日的,不应下半年的,今后11个月的。所以物业向业主要求一次交半年,甚至一年的管理费毫无道理。有钱没钱是一回事,是否合理是一回事。况且,物业公司存有业主维修基金,不是小数目,业主一时不交管理费也跑不了。物业公司本应就如此数目维修基金的存款利息,每年使用情况,及时向业主报告,要知道这些钱不应是物业公司的流动资金!如果九天物业连这些基本做物业公司的原则都不知道,或者知道而不去做的话,那实在“金玉其外”了,太让人失望,太令人担心了!!!!!
- 发表于2006-10-02
- 发表于2006-10-06
- 发表于2006-10-07
- 发表于2006-10-09
- 发表于2006-10-11
- 发表于2006-10-12
车位费早到期了.昨天去物业他们也是说半年交.一生气我不打算交了.请教各位的有同样遭遇的同志们,我们怎末办?
- 发表于2006-12-27
- 发表于2007-03-16
房地产律师/估价师合法避40%营业税/所得税、评估、贷款融资、过户及房地产交易法律咨询、买卖中介/担保/代理13391831236,合法有效,有地税局/建委文件,全程垫资办事,成功过户后收费(07此贴长期有效,欢迎来电垂询)
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我对该工作人员说,你去跟你老板把一年的工资先预支出来,我就给你付一年的。。。。
现在的人都怎么了,对不合理的事情熟视无睹,被人家抢钱,还要说人家抢得好 ? 有病!乍富病,暴福病!拿钱不当钱的病。。。。
我想,大多数的人都是靠每月工资挣钱生活的;做生意,也是利润的不断积累。。。 凭什么停车费要预交5个月,物业费要预交11个月 ???
解决的办法很简单,很合理:签订合同,经过银行按月自动划款,大家都合适。 (暂时拒交物业费是另外一回事)