主题：买一手房好还是二手房好？过来人的含泪忠告！

飞墨君之前看到一则新闻，说有一个一直想买房的男人跑楼盘去了解房价，发现市区好点的一套小三房至少得50万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要70万元。只能从一手转二手，看中一套房改房，总价50万左右，虽然房屋外面已经是十多年的老房子，但好在房屋内装修干净，家具齐全，拎包可入住。这时候他却犹豫了，丈母娘也 反对，身边有太多质疑的声音，那到底是买一手房好还是二手房好呢？


一手房的优点：

1、买一手房的话公积金额度比较高，公积金贷款可以贷30年，利息也比较低，银 策也可以有相对优惠的利率。

2、一手房的结构较新，规划完善交易流程也较简单。


3、新开发的楼盘都是小区管理，相对于老旧的二手房来说，比较安全。

4、一手房一般建设地下车库，会配备充足的车位。且对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的 ，这是二手房难以比拟的。


二手房的优点：

1、选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。


2、二手房的配套完善，二手房 通常都有菜市场、医院。公交车等，衣食住行都很方便。

3、二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的，最大的问题就是甲醛超标，二手房本身就经过几年的使用，有害物质基本都挥发的差不多了。


4、房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住，如果质量不好的话，很明显就能看的出来。


那说了各自的优点，他们也有缺点，比如一手房房价太高，二手房面临拆迁风险。如果是飞墨君的话，会先选择二手房，因为更符合自身的经济状况，如果是要结婚做婚房使用的话，那肯定还是一手房更好。其实男人对一手房二手房没有太大的讲究，挑剔的都是自己媳妇。

小区近期成交3套，价格上基本持平

帖子不错，感谢楼主分享。