主题：我的买房心得

我买名佳花园的房子是因为看上了户型和地点，对这一家开发商的初步印象还算可以。买房过程中也有一些经验和教训，今天说出来，供大家参考。 准备买房的伙计，记住一点，与所有的开发商打交道都一样，如果你真的看上房子想买的话，不要轻易暴露出你的真实想法。先了解一下北京市有关政策后，再不妨慢慢接触他们。多挑房子、区位、交通、物业等等方面的毛病，让售楼小姐知道你对他们的房子并不怎么看好，你还有很多选择，让他们追着你推销，别忘了，售楼小姐们都是计件工资！如此这般，把一切问题搞定之后，再谈价钱问题以及付款优惠条件等。他们的话不要全信，不要让他们牵着你的鼻子走。谈判陷入僵局的时候你千万不要把话说死了，否则你再回来和他们谈，就等于暴露了自己的真实意图，你就会很被动（我就吃了这个亏了）。这样一来，他们就会给你在合同中附加很多不平等的条件。记住，即使谈崩了，也不轻言拜拜，因为你看上的是他们的房子，而不是售楼小姐，不要在乎他们的态度或者言语，他们为自己和老板打工，也是没有办法。要是真的拜拜了，又舍不得好房子，记住下一次你不要出面，换一个人去，你在幕后指挥。别相信售楼小姐的鬼话：“这是最后几套，你再不抓紧时间就没有房啦！”其实，这是所有房地产商的销售的策略，他们永远不会说：“我们的房子还多着呢，你不用着急！”，要想证明他们的房子是不是那样紧俏，你不妨过几天再打个电话问问他们（不要暴露出你的身份，不要找认识你的售楼小姐问），房子可能还在！所以，只要你有耐心，你就会拿到价廉物美的房子。 以上供你参考。