主题：最近想买永泰园新地标的房子，请大家帮助

最近在关注永泰园新地标的房子，但是看到网上大家都说物业很差，小区垃圾没人管，车子乱停，不知道现在还是这个情况吗？希望老住户能提供一下信息。还有 空调好使吗？要是自己装自采暖可以吗？听说房子公摊挺大的，而且电梯也需要等10几分钟，各种负面新闻让我觉得有点望而怯步，但是又觉得房子很好价格也不贵，所以内心十分纠结，请了解情况的人帮忙回答一下，万分感谢！

小区现状你可以自己看，垃圾还是有人收的，地面停车经过整治好多了。

至于小区周边的路边停车确实比较乱。

空调还凑活，不主张自己搞燃气锅炉，这样的后果就是供暖效果打折扣、小区更加涣散。

而且设计上就是分户自采暖的小区，每个供暖季可以享受到燃气价格补贴，咱们这种小区未必可以有这个补贴吧？

公摊面积确实大，塔楼的特点。

群租现象严重，尤其是顶层和设备层，这都是安全隐患。也增加了电梯等设备的负担。

谢谢！

14~17号楼3层以上产权肯定是70年产权，也能 。至于 ，无所谓 ，只要户口在这里，就能报名永泰 ，但有可能被分流到北边1公里多的另一个 中（据称是永泰 的 ）

1~3层不是70年产权？

1、物业是新换的目前还凑合，

2、小区垃圾有人管，并且每天早上都有大车来清理。

3、车子乱停是指小区外公路边，小区内现在增加防护措施。

4、 空调凑合将就用吧，

5、房子公摊挺大的，

6、电梯偶尔确实需要等10几分钟 是早晚高峰，可能是因为现在 的及合租的多才导致现在的情况吧

每个小区都有他的优点和缺点，毕竟新地标的房子价钱 ，其他小区好的价钱都贵很多，所以就根据你自身的需求考虑吧，如果家里居住人多的又想要 的可以考虑新地标的房子，毕竟面积大，单价 ，有的还有2个卫生间。