主题：对动大修基金修理电梯之我见

community10000291405252011-12-15 02:44:54我认为是否动用大修基金来对电梯进行大修不是某个业主说了算，也不是业委会说了算，而是需要必须的程序，比如电梯是否必须大修是要 部门来确定，如果某部电梯存在安全隐患导致不能运行就必须停止运行，这就要看这栋楼的业主了。如果大家愿意动用大修基金来进行大修就必须经过这座楼三分之二的业主同意，并且签字按业主产权面积公摊，如果这栋楼业主超过三分之一，以各种理由拒绝动用大修基金，那就只有关闭电梯爬楼。这里说的是个别栋楼，如果小区各楼都需要大修电梯，也要经过业主大会三分之二通过，同理，如果业主大会投票未过三分之二也不可以动用大修基金，只有停梯。但是我们小区的情形又比较复杂，电梯的加速磨损与开发商非法出租顶层有很大关系，因此让开发商出钱参与到大修电梯也是顺理成章的事，问题是开发商能否出这笔钱，出多少业主能认可也是个棘手的事情，还有就是开发商不愿意出钱来大修电梯我们广大业主和业委会如何应付也是个事，这里希望引起关注求得更为妥善的解决办法。

 
不知道这种群众自发维权在新地标有没有可能搞成功？

年轻人要上班，只能靠老年人。老年人能够发动起几个来？

泰华的关系户业主，不能指望他们反泰华吧？他们有多大比例？

一声叹息

 

 

电梯是个关键要害问题，除了一层外其他业主都可能要用到的，花钱维修应当是必要的，没有电梯的帮助生活是会产生许多困难的。无论是同意，还是暂时想不通，按相关规定出资是合适的。对出租给公司的业主收费问题建议应当按一户3人为基数，每增加3人再多承担一份维修钱更合理。小区不能因为业主自己的意见不统一造成停梯，这将会导致出现很多无法预防的事故。设想一下，如果出现有人家里亲人重病需要出行、老人和小孩无法自行上楼等等，有人能告诉一下这样的情景出现在你的家庭时，你最好的解决问题办法是什么样的？

清除搅屎棍，您好！你所发的帖子“对动大修基金修理电梯之我见”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多永泰园新地标业主论坛精华帖>>

点击“版主推荐”查看北京业主论坛 固顶帖和精华帖。