物况：1.户型：倚林联排别墅，房屋地上三层，地下一层，北入户，南花园；
2.面积：房本面积246.78平米，使用面积高达约410平米（包括地下室80平米+40平米花园+三层20平米露台）；
3.格局：原始格局是5居，一层厨房+客厅，二层3卧，三层1卧+15平米衣帽间（原来的次卧室）+露台，门前有两个使用权车位；
4.装修：豪华装修，包括地下室，业主斥资300万，整体风格简约大方，用材精细，全部材料都是外国托运回来的；
4.现状：目前空置，我（18001381516）有钥匙，看房随时，
人况：因业主需要在外地 新的项目，急需一笔资金，故主动让价，从2200万割肉，现在只要1900万， 的诚意卖房；
价况：1.报价：2000万，底价1900万；
2.原购：业主2004年购入，原始购房价330万，现在有贷款约160万未还，月供每月约17000元；
3.税费：计税价格约合3万/平米，满五年，需要交纳契税3%+差额营业税5.6%+20%个税。差额个税可以减去从2004年至今的9年利息之和。
看房随时 有钥匙180-0138-1516
一、房源对比，同样的联排别墅21H， ！1.原始购房价：当初的原始购房价才8000多每平米，而本房因为位置和户型的优越性，在开发商原始购买的时候，价位就是13000多每平米，2.装修：一个是毛坯，一个是三百万的豪华装修；3.位置：一个临着马路，一个社区 ，4.价位：在以上条件比较下，本房这么优越的房产今天竟然跟21H的毛坯房同样的价位，您觉得值吗？
二、城市别墅，不可复制，稀缺！政府已经不再对别墅项目批地，更何况是五环内，可以做第一居所的私家别墅，故涌现了一批所谓的平层豪宅，但是在别墅的空间感觉，私有土地，自家花园等面前，所谓的高贵物业显得是那么的苍白，不具备可比性。
三、森林公园，不可复制，珍贵！奥林匹克森林公园，北京的肺部，首都的唯一，13000亩的植被，可以改变生活微环境，空气的质量，就是这么一个神奇的森林公园，我们的别墅竟然与她只有一门之隔，一步闹区，5分钟商圈， 就医，银行购物， 交通等；一步山林，鸟语花香，小桥流水，红花绿树；森林公园，您家的后花园！因为公园，让您的生活可以惬意缓压，因为公园，让您的家人可以尽享天伦之乐，因为公园，可以让您和您的家人生活更健康！
裸房的价格，豪华的装修，温馨的家，您还犹豫吗？
两千万的价格您不一定在国奥村买到一个称心如意的公寓，却可以拥有一套别墅，您敢想吗？
看房随时 有钥匙180-0138-1516 王
物况：1.户型：倚林联排别墅，房屋地上三层，地下一层，北入户，南花园；
2.面积：房本面积246.78平米，使用面积高达约410平米（包括地下室80平米+40平米花园+三层20平米露台）；
3.格局：原始格局是5居，一层厨房+客厅，二层3卧，三层1卧+15平米衣帽间（原来的次卧室）+露台，门前有两个使用权车位；
4.装修：豪华装修，包括地下室，业主斥资300万，整体风格简约大方，用材精细，全部材料都是外国托运回来的；
4.现状：目前空置，我（18001381516）有钥匙，看房随时，
人况：因业主需要在外地 新的项目，急需一笔资金，故主动让价，从2200万割肉，现在只要1900万， 的诚意卖房；
价况：1.报价：2000万，底价1900万；
2.原购：业主2004年购入，原始购房价330万，现在有贷款约160万未还，月供每月约17000元；
3.税费：计税价格约合3万/平米，满五年，需要交纳契税3%+差额营业税5.6%+20%个税。差额个税可以减去从2004年至今的9年利息之和。
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一、房源对比，同样的联排别墅21H， ！1.原始购房价：当初的原始购房价才8000多每平米，而本房因为位置和户型的优越性，在开发商原始购买的时候，价位就是13000多每平米，2.装修：一个是毛坯，一个是三百万的豪华装修；3.位置：一个临着马路，一个社区 ，4.价位：在以上条件比较下，本房这么优越的房产今天竟然跟21H的毛坯房同样的价位，您觉得值吗？
二、城市别墅，不可复制，稀缺！政府已经不再对别墅项目批地，更何况是五环内，可以做第一居所的私家别墅，故涌现了一批所谓的平层豪宅，但是在别墅的空间感觉，私有土地，自家花园等面前，所谓的高贵物业显得是那么的苍白，不具备可比性。
三、森林公园，不可复制，珍贵！奥林匹克森林公园，北京的肺部，首都的唯一，13000亩的植被，可以改变生活微环境，空气的质量，就是这么一个神奇的森林公园，我们的别墅竟然与她只有一门之隔，一步闹区，5分钟商圈， 就医，银行购物， 交通等；一步山林，鸟语花香，小桥流水，红花绿树；森林公园，您家的后花园！因为公园，让您的生活可以惬意缓压，因为公园，让您的家人可以尽享天伦之乐，因为公园，可以让您和您的家人生活更健康！
裸房的价格，豪华的装修，温馨的家，您还犹豫吗？
两千万的价格您不一定在国奥村买到一个称心如意的公寓，却可以拥有一套别墅，您敢想吗？
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