一套200万的房返利子，按目前普遍的2.搜索5%的租金 ，这垂直样的房子租金在400爱心140.000 (万[url=http://tech.hexun.com/2013-02-17/151173523.html]客户端[/url40.000 (万元)
商业贷款利率： 6.800%
还款总额： 256.482 (万元)
支付利息： 116.482 (万元)
+ x' K5 s+ {贷款月数： 240 (月)
假设20年期间房价每年只涨5%（大于等于银行一年期定存利率），那么可以把月供看做是强制储蓄，而116万利息才是你真正的“租金”，月均4800块。20年后不用再付租金，免费住房，而你的“积蓄”一直在，不动产就是财富，当老了养老或急需用钱时卖掉变现，就实现了零存整取。
那么租房与买房的利弊很明显了，买房子等于储蓄，租房等于消费，不管房价有多贵，只要你能承受，都是一样的道理。如果只租房的话，每年租金会上涨，如果工资不涨租金上涨，生活水平会下降。
什么情况下租房划算，就是发生通货紧缩、金融危机或者政治动荡、战乱，那时候房子随时市值缩水或变不值钱，就没必要买房了。
其实在没有普通住宅房产税的中国，谁都想拥有自己的房子，租房仅仅是迫不得已，没钱买，有钱谁不买房？那真是太傻了。
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假设20年期间房价每年只涨5%（大于等于银行一年期定存利率），那么可以把月供看做是强制储蓄，而116万利息才是你真正的“租金”，月均4800块。20年后不用再付租金，免费住房，而你的“积蓄”一直在，不动产就是财富，当老了养老或急需用钱时卖掉变现，就实现了零存整取。
那么租房与买房的利弊很明显了，买房子等于储蓄，租房等于消费，不管房价有多贵，只要你能承受，都是一样的道理。如果只租房的话，每年租金会上涨，如果工资不涨租金上涨，生活水平会下降。
什么情况下租房划算，就是发生通货紧缩、金融危机或者政治动荡、战乱，那时候房子随时市值缩水或变不值钱，就没必要买房了。
其实在没有普通住宅房产税的中国，谁都想拥有自己的房子，租房仅仅是迫不得已，没钱买，有钱谁不买房？那真是太傻了。