主题：新进展！新疑虑！

今天给售楼处打电话，得知预售证已经下达，定在5月29日开盘。问及小区通往四环的道路何时完工时，对方称需2个月左右，但入住前肯定完成。当对方得知我定的是一号楼时，又说一号楼开盘要晚些，预售证只下达了一部分。我急忙再次追问一期的土地出让金是否全额缴齐了，对方称的确都交了。这下我还真有点儿不明白了，出让金都交齐了，怎么预售证却只下达了一部分呢？