主题：青岛嘉园仅是外秀而已，价格明显偏高！

青岛嘉园仅仅是外观漂亮，其内部非常拥挤，品质与东侧的郁花园并无多少差异，价格差了1000多，环境又无法和西侧的翡翠城相提并论，从价格看翡翠为TOWNHOUSE4990元/平米，有天有地，物业费为2.6元，但没有停车费，其实费用和青岛嘉园基本持平，但层次明显高。价格上看，同样的地面面积，翡翠城只有您一户居住而青岛至少三户，但价格只相差不到800元，显然青岛太离谱了，3500元以下是其合理价位。只可惜现在大多数人买房子只看外观，虚荣心在作崇，房子不是买给自己住的而是买给他人看的，可惜啊。

第一次到青岛家园，感觉还是不错的，但一比较翡翠城就感觉翡翠城的性价比更好，开发尚的实力显然有较大差别，当然得承认青岛的外墙颜色不错而翡翠城的外墙涂料可能时间长了会变脏，但在北京近郊不到5000元的TOWNHOUSE太难得了，我和几个朋友基本已选定翡翠城，当然的根据个人实力，从性价比看，翡翠城是明显占优的，另外，青岛家园的暖气确实太落后了，房子只给人外观漂亮的感觉，楼板层太薄，显然是有意压缩成本，但4000多元的价格确实太高了。

青岛的物业费好象是1.5，暖气费是19元，比北侧的月桂庄园高出一些，月桂是类似于别墅的房子物业费才1.35，暖气费16，车位免费，自来水、纯净水、热水都有。京开东边的日月星城物业费更便宜为0.5元，也是三水全有。总之，青岛的费用在大兴是最高的。

青岛若卖到3500的话我想那郁花园一定没得卖了，以100平来说能花29万买郁花园就不会计较多花6万买青岛，这种人能占80%以上，，因为郁实在平庸而青岛则象一幅画，不仅外观没法比就园林景观布置来说相差甚远，户型上也没得比，另外20%的人若不买青岛肯定是经济上实在困难，其实我也觉得青岛贵点但还能接受，我是报价打96折买的，每平3900多，后来问过其它业主好象他们也是折后价，听说二居的折后是3800，我觉得青岛在3600--3800价位是比较合理的。翡翠城是活泼小巧有余，成稳大度不足，性价比不如四环外沿的未来假日5500元，外墙是涂料也有降档次，时间长了色肯定不太好，最小160平样板间实在不如青岛147的好，按160平来算买青岛都能省出一辆宝来了，当然不能否认TOWNHOUSE的档次和居住舒适性肯定比板楼好，只不过的外观我实在不喜欢，而且那楼整体看怎觉着比一般联排显小，尽管它高档一些。我的几拨亲朋好友去过，只有一对27岁的年轻夫妇觉得翡翠比青岛好。有人夸自己的房子好，小区漂亮我想就算是虚荣实在不会有几个人不爱的。