近日，一则“入住6年房产证还在他人名下”的新闻迅速袭上头条，在网上热传。据在海口打工的刘先生反映：“入住快六年了，可房产证仍没拿到。”诸如此类的现象不胜枚举，去年一年，由房产证“难产”带来的投诉量，差不多占到全部纠纷的40%。
房产证 难
房产证，想说声爱你为何那么难？
房产证就是房子的“身份证”，其重要性不言而喻。房产证的办理也是很多人所关心的问题。
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。不能办理产权证的房屋主要以下几种情况：
1. 利用集体 土地开发的项目；
2. 未经立项批准或私自变更立项的项目；
3. 未取得规划审批的项目，私自变更规划的项目；
4. 私自改变土地用途的项目，土地产权存在纠纷；
5. 没有销售许可证又无产权证的房屋；
6. 未经验收或验收不合格的房屋；
7. 土地或房屋未解除抵押的；
8. 开发商未交纳相关税费的；
9. 土地、房屋被有关部门司法查封。
房产证 想说爱你不容易
近日，一则“入住6年房产证还在他人名下”的新闻迅速袭上头条，在网上热传。据在海口打工的刘先生反映：“入住快六年了，可房产证仍没拿到。”诸如此类的现象不胜枚举，去年一年，由房产证“难产”带来的投诉量，差不多占到全部纠纷的40%。
房产证 难
房产证，想说声爱你为何那么难？
房产证就是房子的“身份证”，其重要性不言而喻。房产证的办理也是很多人所关心的问题。
开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件，可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。不能办理产权证的房屋主要以下几种情况：
1. 利用集体 土地开发的项目；
2. 未经立项批准或私自变更立项的项目；
3. 未取得规划审批的项目，私自变更规划的项目；
4. 私自改变土地用途的项目，土地产权存在纠纷；
5. 没有销售许可证又无产权证的房屋；
6. 未经验收或验收不合格的房屋；
7. 土地或房屋未解除抵押的；
8. 开发商未交纳相关税费的；
9. 土地、房屋被有关部门司法查封。