主题：今年以来央行连续降息，令公积金利率达到近年来的纪录。

这对于长期租房的人群是个好消息，但是对于以后想在北京买房的人可要慎重了。

今年以来央行连续降息，令公积金利率达到近年来的纪录。目前五年以上的公积金贷款利率仅为3.5%，如此低的利率甚至低于余额宝的。使用公积金贷款越来越划算了。不过，在实际操作中，公积金贷款会有很多限制，大家一定要掌握这些规定顺利使用公积金贷款买房。

在超低利率的情况下，当然使用公积金购房为划算，按照此前北京市住房公积金管理 发布的通知，购买政策房或90平方米以下的首套自住住房，贷款额度为120万元。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的，贷款额度为80万元。

今年以来央行连续降息，令公积金利率达到近年来的纪录。