主题：按照自己的未来置业规划谨慎使用公积金，已达到的利用率。

除了首套房，如今许多购房者出于子女 和养老原因，会购买第二套房，但申请公积金贷款时家庭人均居住面积必须在31.31平方米以下才能用公积金。

如果购房者计划使用公积金购房，除了满足连续缴存12个月以及北京市相关限购要求外，为重要的条件就是首套房。

按照自己的未来置业规划谨慎使用公积金，已达到的利用率。