来自亚豪机构的数据，今年前8个月北京公开土地市场仅出让7宗住宅用地，其中纯住宅用地的规划建筑面积仅42万平方米，而同期纯商品住宅的成交面积是494.06万平方米。从数学上计算，楼市的潜在供给与当期需求之间的比例达到了惊人的1比11.8。这也直接引发了 客坚定入市。
除了已经被媒体曝光的“假离婚”、“假结婚”之外，在二手房中介圈中更流传着一种说法:抱着 态度入市的买房人，也开始运用众筹买房，没有“房票”的人寻找一个有“房票”的人，双方合力共同买房，待房价 后转手卖出，赚取“快钱”。
“现在房价爆发的原因是资金潮下的资产荒，导致购房者出现了恐慌。”北京中原地产市场总监张大伟表示，要解决近期的问题，要么降低资金潮，要么增加 资产，或者降低购房者恐慌。
“在需求旺盛、看涨预期不改的情况下，目前已经太高的价格对看涨预期并未构成实质性的威胁。如果北京土地供应的政策不变，房价未来连想一下都可怕。”经济学家马光远在他的微信公众号上写道，从土地市场、房地产开发 和库存三个指标判断，尽管北京市场已经是二手房唱主角，但新房库存的告急，势必对未来房价形成极大的上涨压力。
然而，经济学家觉得“可怕”的事情，购房人并不这么看待。昨天，甚至就连在二手房市场做了多年的一位经纪人都私下告诉记者，他自己准备入市赚一笔了。“因为，最近楼市态势太好，房价一定能涨
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来自亚豪机构的数据，今年前8个月北京公开土地市场仅出让7宗住宅用地，其中纯住宅用地的规划建筑面积仅42万平方米，而同期纯商品住宅的成交面积是494.06万平方米。从数学上计算，楼市的潜在供给与当期需求之间的比例达到了惊人的1比11.8。这也直接引发了 客坚定入市。
除了已经被媒体曝光的“假离婚”、“假结婚”之外，在二手房中介圈中更流传着一种说法:抱着 态度入市的买房人，也开始运用众筹买房，没有“房票”的人寻找一个有“房票”的人，双方合力共同买房，待房价 后转手卖出，赚取“快钱”。
“现在房价爆发的原因是资金潮下的资产荒，导致购房者出现了恐慌。”北京中原地产市场总监张大伟表示，要解决近期的问题，要么降低资金潮，要么增加 资产，或者降低购房者恐慌。
“在需求旺盛、看涨预期不改的情况下，目前已经太高的价格对看涨预期并未构成实质性的威胁。如果北京土地供应的政策不变，房价未来连想一下都可怕。”经济学家马光远在他的微信公众号上写道，从土地市场、房地产开发 和库存三个指标判断，尽管北京市场已经是二手房唱主角，但新房库存的告急，势必对未来房价形成极大的上涨压力。
然而，经济学家觉得“可怕”的事情，购房人并不这么看待。昨天，甚至就连在二手房市场做了多年的一位经纪人都私下告诉记者，他自己准备入市赚一笔了。“因为，最近楼市态势太好，房价一定能涨