好物业的重要性
→没有管理就是无政府状态，肯定不行。→物业好坏一定程度会影响房价。
→优先品牌物业，尤其是自住房。
→自住的话物业很重要， 还好吧，反正也不去住。
→物业管理好坏直接影响到居住舒适感和房子价值。
→有的物业不好严重影响心情，住自己的房还要看他们的脸色。
→物业好坏十年后从房子外观就可以看得明显了。
→同一年的小区，维护力度不同，导致外观区别大，直接导致形成价格差和固有印象，没法翻身。
→停车位普遍是新小区充足，感觉看不出物业水平。给我感觉房地产公司自带物业被更换后，对原来小区不利影响多，因为一些车库产权纠纷，直接影响房价。
物业好坏的标准:
→物业好坏对房价的影响在涨势中体现不出来，但在跌势中大家会更在意物业管理水平，停车位等关系到生活品质的内容。
→个人觉得跟涨跌无关，跟小区外观是否达到需要维护有关，当然平时的卫生以及基本维护这个也要有。
→可以理解吧，涨势时房源紧俏，跌势时可选的多，物业就比较突出了。
→物业最基本的就是做到保障业主安全，保持小区环境清洁，先把基本的这些做好，我们再谈 服务。现在很多物业公司要上市，在想办法赚钱，但是业主的基本服务都搞不好，谁买你 服务. 然后才是其他 服务，代收代发快递，订票，订花之类的，话说这些 服务在香港都是要另外收费的
→保安，停车管理，保洁，维修，绿化，宠物管理，节日问候，邻里纠纷处理等等细节是物业好坏的重要因素。
→物业好坏的评估标准三点：第一:物业服务的态度，质量。第二:物业服务人员的队伍素质，工作落实态度，团队协调运作。第三:物业公司的运行管理，软件硬件配套设施到不到位，安全，消防，卫生，绿化，电力支援全面，还要有良好的服务要求和任务。
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好物业的重要性
→没有管理就是无政府状态，肯定不行。
→物业好坏一定程度会影响房价。
→优先品牌物业，尤其是自住房。
→自住的话物业很重要， 还好吧，反正也不去住。
→物业管理好坏直接影响到居住舒适感和房子价值。
→有的物业不好严重影响心情，住自己的房还要看他们的脸色。
→物业好坏十年后从房子外观就可以看得明显了。
→同一年的小区，维护力度不同，导致外观区别大，直接导致形成价格差和固有印象，没法翻身。
→停车位普遍是新小区充足，感觉看不出物业水平。给我感觉房地产公司自带物业被更换后，对原来小区不利影响多，因为一些车库产权纠纷，直接影响房价。
物业好坏的标准:
→物业好坏对房价的影响在涨势中体现不出来，但在跌势中大家会更在意物业管理水平，停车位等关系到生活品质的内容。
→个人觉得跟涨跌无关，跟小区外观是否达到需要维护有关，当然平时的卫生以及基本维护这个也要有。
→可以理解吧，涨势时房源紧俏，跌势时可选的多，物业就比较突出了。
→物业最基本的就是做到保障业主安全，保持小区环境清洁，先把基本的这些做好，我们再谈 服务。现在很多物业公司要上市，在想办法赚钱，但是业主的基本服务都搞不好，谁买你 服务. 然后才是其他 服务，代收代发快递，订票，订花之类的，话说这些 服务在香港都是要另外收费的
→保安，停车管理，保洁，维修，绿化，宠物管理，节日问候，邻里纠纷处理等等细节是物业好坏的重要因素。
→物业好坏的评估标准三点：
第一:物业服务的态度，质量。
第二:物业服务人员的队伍素质，工作落实态度，团队协调运作。
第三:物业公司的运行管理，软件硬件配套设施到不到位，安全，消防，卫生，绿化，电力支援全面，还要有良好的服务要求和任务。