主题：调控成效显现：北京大户型二手房出现抛售苗头

加息后，北京的某些二手高端大户型房屋开始出现抛售的苗头。西直门某高档公寓210平方米的大户型，居然以150万挂牌出售，每平方米单价不足7200元。

     高档物业租金稳中有降，加之今年要强制征收房屋出租租金收益5%的综合税，多套大面积住房的持有税(物业税)，再加上加息，购房收租投资收益率不断下降。继续等待，靠房价上涨赚钱，目前来看上涨空间已不大，而出售时在交易环节还要缴纳营业税等税收，获利前景已不乐观，房产投资利润日渐微薄，抛售手中房成不少买家选择。