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不谈房价谈政策——政府与国民的真痛
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主题:
不谈房价谈政策——政府与国民的真痛
pjxmgl
发表于
2007-04-16
进微信群讨论
我们的搜房网经过一段时间的硝烟迷漫,现在变的冷清了。我们的房地产婉们终于认识到虽然财大气粗、事业有成,但本质上不是英雄。再与网民讨论下去,不但得不到想要的荣誉,反而被客户看清了“开发商是狼、求房者是羊”的实际关系。因此,婉们纷纷隐退出搜房网的战场,或转移视线去寻找羊皮装扮自己——任、潘的表现极为典型。
大家对房价及股市深层意义的关心是不协调及泡沫带来的巨大危害——经济危机。政府关心的首要问题更在与此:房子建多了,卖不出去还可以底价卖给贫困阶层,再把贫困阶层的房子分给农民——这还加快了城市化进程。股市则更是如此:只要不被“外界”把资金套走,股民的钱闲着也是闲着、丢了也还在自己家的他人手里,可能会为建设做出实际贡献。只是这经济危机是政府不想看到的,它会让我们奋斗了几十年的家底被别人白白拿走或低三下四的求别人收下,这是我们民族的悲哀,也是我们民族从来没有体会过的。因此,我们的经济学家与不懂经济的官员在不是同一频道的前提下,制造出一系列连我这种小民都觉得前后矛盾的政策、制度。
比如为防止股市过热、泡沫太多会被外人套走资金而采取的提高银行存款利息之政策,看起来是让资金流向银行,股票价格下跌,让外人觉得的利润差小而不值得下手。而实际结果是:股民因抽逃资金造成了损失与银行的利息基本抵消(还要看高利息的维持时间够不够长);放贷利率提高,贷款买房的人们增加了付出;银行有获利机遇也有放贷压力,在各行业都供大于求的前提下,贷款再次投向——房地产、教育、医疗、能源等垄断行业,使垄断更具垄断优势、百姓更加弱势无助。
再比如物权法的仓促出台,表面看是为了给化血汗钱买房的百姓一个心理安慰,实际却因为相关制度的不完善和土地的不可再生等给广大劳动者增加了间接负担:投机而爆富的人不用再动脑筋投机而摇身变为坐享其成的地主;贪官及不法手段谋取爆利者有了准确的奋斗目标——家人和亲朋可以理直气壮的享受不劳而获的生活;愿意奋斗实现自我价值的英雄却没有得到激励和支持而削弱了动力——聪明能干将不是社会主流。
还比如减免农业税,缴税是国家公民从事经营的平等责任,因为农民苦就可以减吗?一个三四口人的家庭农业税不过几百元,减掉就能富了吗?许多生活用品及农需物质一张就是几千元这有意义吗?我看还是解决同工接近同酬、不搞阶级差别实在。
如此比如下去恐怕要罗嗦个没完——教育达标、考核制度、行业标准、分配制度等等、等等。不管制度如何缺陷,管理如何不合理,按小平同志的要求老鼠现在真抓了不少——我国自己产的鞋都足够全世界人穿的了。问题是现在面临“有效”发展的困境和盲目发展的冲动,大家都冷静是做不到了,当头的也乱了指挥的章法,真正的出路是把钱投向农村,让农民的生活与中小城市差别缩小——把农民生活条件的改善看成是GDP的增长,我们的资金才不会被别人枪走——这能有人同意吗?
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大家对房价及股市深层意义的关心是不协调及泡沫带来的巨大危害——经济危机。政府关心的首要问题更在与此:房子建多了,卖不出去还可以底价卖给贫困阶层,再把贫困阶层的房子分给农民——这还加快了城市化进程。股市则更是如此:只要不被“外界”把资金套走,股民的钱闲着也是闲着、丢了也还在自己家的他人手里,可能会为建设做出实际贡献。只是这经济危机是政府不想看到的,它会让我们奋斗了几十年的家底被别人白白拿走或低三下四的求别人收下,这是我们民族的悲哀,也是我们民族从来没有体会过的。因此,我们的经济学家与不懂经济的官员在不是同一频道的前提下,制造出一系列连我这种小民都觉得前后矛盾的政策、制度。
比如为防止股市过热、泡沫太多会被外人套走资金而采取的提高银行存款利息之政策,看起来是让资金流向银行,股票价格下跌,让外人觉得的利润差小而不值得下手。而实际结果是:股民因抽逃资金造成了损失与银行的利息基本抵消(还要看高利息的维持时间够不够长);放贷利率提高,贷款买房的人们增加了付出;银行有获利机遇也有放贷压力,在各行业都供大于求的前提下,贷款再次投向——房地产、教育、医疗、能源等垄断行业,使垄断更具垄断优势、百姓更加弱势无助。
再比如物权法的仓促出台,表面看是为了给化血汗钱买房的百姓一个心理安慰,实际却因为相关制度的不完善和土地的不可再生等给广大劳动者增加了间接负担:投机而爆富的人不用再动脑筋投机而摇身变为坐享其成的地主;贪官及不法手段谋取爆利者有了准确的奋斗目标——家人和亲朋可以理直气壮的享受不劳而获的生活;愿意奋斗实现自我价值的英雄却没有得到激励和支持而削弱了动力——聪明能干将不是社会主流。
还比如减免农业税,缴税是国家公民从事经营的平等责任,因为农民苦就可以减吗?一个三四口人的家庭农业税不过几百元,减掉就能富了吗?许多生活用品及农需物质一张就是几千元这有意义吗?我看还是解决同工接近同酬、不搞阶级差别实在。
如此比如下去恐怕要罗嗦个没完——教育达标、考核制度、行业标准、分配制度等等、等等。不管制度如何缺陷,管理如何不合理,按小平同志的要求老鼠现在真抓了不少——我国自己产的鞋都足够全世界人穿的了。问题是现在面临“有效”发展的困境和盲目发展的冲动,大家都冷静是做不到了,当头的也乱了指挥的章法,真正的出路是把钱投向农村,让农民的生活与中小城市差别缩小——把农民生活条件的改善看成是GDP的增长,我们的资金才不会被别人枪走——这能有人同意吗?