中共 政治局12月9日召开会议，分析研究2017年经济工作。会议强调，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，对指导明年经济工作具有 重要的意义。要在保持社会稳定的前提下，推进关键领域工作取得突破。在房地产领域，会议提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。那很多人可能会疑惑，什么才是符合国情、适应市场规律的的房地产发展机制？针对房地产政策，有专业人士这么解读：1、之前的房地产政策不符合国情。中国的政治制度是社会主义公有制，享有正常的居住权是公民最基本的权利之一。当前的房地产市场已经完全沦为资本游戏的工具，越来越偏离了其最根本的居住功能，不符合中国国情。2、之前的房地产政策不符合市场规律。市场规律是需求大、供给应该跟上；需求小供给应缩减。供大于求价格应下跌，供小于求价格应上涨。而我们国内目前的现象是什么呢？需求大的一线城市一直在抑制土地供应，房价越炒越高，而需求小的三四线城市大肆卖地建房，但却基本无人问津。在全国主要一二线城市发布调控政策后，整体供大于求需要“去库存“的三四线房地产价格开始飙升，比如上个月南通就成为了房价涨幅最大的城市。3、之前的房地产政策不是一个“政策”。从本次会议透露出来的信息看，“长效机制”正在加紧研究之中。之前就曾提出房产税改革问题，预计明年将出台一系列针对房地产的新政， 、地方财政改革和房地产税改革纳入其中的可能性较大。4、最核心的是“长效机制”“长效机制”说明要避免短期调控政策，短期调控往往只能起到一段时间的作用，治标不治本。并且以 命令干预市场真实需求不是长久之计，很有可能造成市场报复性波动，或者造成市场畸形发展。因此制定“长效机制”势在必行。
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中共 政治局12月9日召开会议，分析研究2017年经济工作。会议强调，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，对指导明年经济工作具有 重要的意义。要在保持社会稳定的前提下，推进关键领域工作取得突破。
在房地产领域，会议提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。
那很多人可能会疑惑，什么才是符合国情、适应市场规律的的房地产发展机制？
针对房地产政策，有专业人士这么解读：
1、之前的房地产政策不符合国情。
中国的政治制度是社会主义公有制，享有正常的居住权是公民最基本的权利之一。当前的房地产市场已经完全沦为资本游戏的工具，越来越偏离了其最根本的居住功能，不符合中国国情。
2、之前的房地产政策不符合市场规律。
市场规律是需求大、供给应该跟上；需求小供给应缩减。供大于求价格应下跌，供小于求价格应上涨。而我们国内目前的现象是什么呢？
需求大的一线城市一直在抑制土地供应，房价越炒越高，而需求小的三四线城市大肆卖地建房，但却基本无人问津。在全国主要一二线城市发布调控政策后，整体供大于求需要“去库存“的三四线房地产价格开始飙升，比如上个月南通就成为了房价涨幅最大的城市。
3、之前的房地产政策不是一个“政策”。
从本次会议透露出来的信息看，“长效机制”正在加紧研究之中。之前就曾提出房产税改革问题，预计明年将出台一系列针对房地产的新政， 、地方财政改革和房地产税改革纳入其中的可能性较大。
4、最核心的是“长效机制”
“长效机制”说明要避免短期调控政策，短期调控往往只能起到一段时间的作用，治标不治本。并且以 命令干预市场真实需求不是长久之计，很有可能造成市场报复性波动，或者造成市场畸形发展。因此制定“长效机制”势在必行。