今天收到物业人员送来的《业主表决表》，希望调整物业费，并由物业自拟调整收费标准，要求业主就此表决。同意就按物业希望调整的价格收取物业费并延续现有服务标准；不同意，那好，物业就有权降低服务品质。这样做是不是太霸王了，行就按我说的，不行我就降你服务标准。物业这样要求业主表决、这样调整收费标准合理吗？不应该与业委会协商以后再制定标准吗？符合程序吗？成本上涨，物业管理费用相应调整有情可原，但调整多少不应通过业委会吗？
今天收到物业人员送来的《业主表决表》，希望调整物业费，并由物业自拟调整收费标准，要求业主就此表决。同意就按物业希望调整的价格收取物业费并延续现有服务标准；不同意，那好，物业就有权降低服务品质。这样做是不是太霸王了，行就按我说的，不行我就降你服务标准。物业这样要求业主表决、这样调整收费标准合理吗？不应该与业委会协商以后再制定标准吗？符合程序吗？成本上涨，物业管理费用相应调整有情可原，但调整多少不应通过业委会吗？