主题：五号楼开始办房产证了，大家去领了吗？

对照一下你的合同，5号楼如果有延期交房，延期办理产权证的情况，可以联系我们为您维权。

姜杰律师 提示：

办理产权证时，如果开发商让您签订有可能导致权利丧失的任何文件，请不要签订。除非您清楚地知晓你所放弃的权利，并愿意放弃。

这些都是我们代理案件曾经遇到过的案例：

案例1、

东区国际3号楼一业主，在2009年低办理产权证时，应开发商要求签订了一份《申请书》，内容是：“三能达置业有限公司：贵公司已于2007年6月通知我办理《房屋 权证》，因本人原因一直为办理，现本人申请办理《房屋 权证》，望贵公司协助办理。业主签名”，其结果导致7万多元违约金无法主张。

案例2：

1号楼某女士，开发商延期交房88天，起诉开发商要求支付延期交房违约金及预期登记产权违约金15万多元，起诉后，开发商通知他办理产权证，开发商要求其签订跟案例1类似的声明文件，房产中介公司来问我，是否可以签字，我告诉他不能签，签字会导致权利丧失，开发商这本身就是无理要求，通知了吗，你拿证据吗。此案8月初开庭。

北京市尚剑律师事务所010-51281680

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