主题：地区指导价上调惹出的税费，谁的责任？

客户买房前总会找经纪人进行税费预算计算，但是因为一房一价，所以不是很精确，并且中间也有些不稳定因素影响，前段时间以为客户买房，进行了前期的税费预算，可是，由于地区指导价上浮，最后有多处一些税费，客户竟然要退单，这其中谁的责任？其实要说追究，还真是谁也没有责任，只是谁摊上这事谁倒霉。

指导价是随时上调的？都是建委说了算吗？

建委根据区域成交价进行调整，但总会比成交价低1W左右。