在日本买房的时候，我们难免会纠结，到底买新房还是买中古房比较好？当然，这也是各有所爱的。不过无论是新房还是中古房，都是各有各的 和劣势，我们一起聊聊，供大家参考。1、品味更时尚、设计更合理
新房，从整体规划到室内布局都比较能体现当今最新潮流和品味，设计会更合理、实用。比如，宽敞的客厅、充足的壁橱、洗碗机、洗衣烘干机等必不可少。现代家庭拥有的各种家用电器越来越多，用途越来越广泛，对电源插座和电话插头的需求就会比较多，新房大都比较能满足。如果是正在新建的房子，对某些布置或室内装饰有自己的特殊要求的话，还可以向开发商提出，只需很低的费用，要求基本可以满足。
2、配套设施安全性能更好新房及其配套设施的安全性能更好。据统计，新房住户受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房的住户。主要原因在于新房内的每一层甚至每间房间都装有烟火警报器，通过电路彼此相连，只要有一个被引发，全都会发出警报。全部都配有备用电池，应付万一室内电路出现故障时之需。大多数新房都是由 空调提供暖气，因而杜绝了因为电子取暖器和窗式空调机出现故障而引发的火灾。另外，新房内安装的玻璃， 是落 窗和玻璃拉门等，都经过 强化处理，打破后只会粉碎成细屑而不是尖角的碎片。 对人体健康产生不良影响的建材，如石棉，含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等，都被禁止使用。3、为节约能源考虑更加周到新房的住户能节省不少用于能源的开支。新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户，以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音，阻止由于室内外温差引起的水气进入室内，形成水滴而危害墙面。再加上能定时定量的 空调系统，这些充满现代理念的设计和建造，使得拥有新房的住户能源开支比二三十年的老房子少很多。
4、有品质担保，维修费更低新房较中古房有品质担保，维修费用较低。开发商可能会直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。在新房出售后的前二、三年里，房内的许多配套设施，如地毯、空调系统、冰箱等都由生产厂家提供品质担保，所新房的劣势1. 新房一般都不是现房交付，有的地方可能会跟开始规划的时候不一样。交房时间可能会比较长。2. 新房周边的配套设施，相对可能尚不完善。社区配套设施的完备仍然要有待时日。3. 新房价格比中古房高，且缺乏议价空间。以户主在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意，做些简单的保养工作即可。
在日本买房的时候，我们难免会纠结，到底买新房还是买中古房比较好？
当然，这也是各有所爱的。不过无论是新房还是中古房，都是各有各的 和劣势，我们一起聊聊，供大家参考。
1、品味更时尚、设计更合理
新房，从整体规划到室内布局都比较能体现当今最新潮流和品味，设计会更合理、实用。比如，宽敞的客厅、充足的壁橱、洗碗机、洗衣烘干机等必不可少。
现代家庭拥有的各种家用电器越来越多，用途越来越广泛，对电源插座和电话插头的需求就会比较多，新房大都比较能满足。
如果是正在新建的房子，对某些布置或室内装饰有自己的特殊要求的话，还可以向开发商提出，只需很低的费用，要求基本可以满足。
2、配套设施安全性能更好
新房及其配套设施的安全性能更好。据统计，新房住户受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房的住户。
主要原因在于新房内的每一层甚至每间房间都装有烟火警报器，通过电路彼此相连，只要有一个被引发，全都会发出警报。全部都配有备用电池，应付万一室内电路出现故障时之需。大多数新房都是由 空调提供暖气，因而杜绝了因为电子取暖器和窗式空调机出现故障而引发的火灾。
另外，新房内安装的玻璃， 是落 窗和玻璃拉门等，都经过 强化处理，打破后只会粉碎成细屑而不是尖角的碎片。 对人体健康产生不良影响的建材，如石棉，含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等，都被禁止使用。
3、为节约能源考虑更加周到
新房的住户能节省不少用于能源的开支。
新建房屋基本上都装上了带有双层玻璃的窗户，以防止室内冷暖气流失。新颖的建材能够较好地隔绝来自于室外的噪音，阻止由于室内外温差引起的水气进入室内，形成水滴而危害墙面。
再加上能定时定量的 空调系统，这些充满现代理念的设计和建造，使得拥有新房的住户能源开支比二三十年的老房子少很多。
4、有品质担保，维修费更低
新房较中古房有品质担保，维修费用较低。开发商可能会直接提供房屋品质担保，或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。
在新房出售后的前二、三年里，房内的许多配套设施，如地毯、空调系统、冰箱等都由生产厂家提供品质担保，所新房的劣势
1. 新房一般都不是现房交付，有的地方可能会跟开始规划的时候不一样。交房时间可能会比较长。
2. 新房周边的配套设施，相对可能尚不完善。社区配套设施的完备仍然要有待时日。
3. 新房价格比中古房高，且缺乏议价空间。以户主在入住后的最初几年内可以不用做任何维修，只要平常稍加注意，做些简单的保养工作即可。