主题：征集业主委员会筹备组的成员，尽快联系我啊－业主委员会成立贴之一

因为业主委员会必须要在居委会配合下成立才算有效，所以今天下午抽空去了趟大望路的居委会，在后现代城的2号楼

一个姓刘的女士接待了我，我把打印出来的资料都拿给她看了，请她补充提意见，她大致认可我拿到的文件，不过对于弃权选举方式给予了否定，我把了解到的过程和步骤细化后，在这里发给大家：

过程如下：
1，业主5人以上联名向居委会提出书面申请。
书面材料已经打印好了，就差4个业主跟我一起签名了。

2，业主、开发商、居委会三方成立业主委员会筹备组，有必要还要请社区民警（也就是片警），要求要有5、7、9人，单数是为了将来表决啥的方便。
刚开始我不明白为啥要有开发商，刘女士解释说开发商手里通常有未售住房还有底商，开发商是大业主，所以要我主动联系开发商。后来我通过king（他是3号楼小区业主，积极分子）了解到我们小区的房子包括底商全部售光了，所以开发商不是业主了，那这个问题我下次还得请教刘女士再来给大家汇报。

3，筹备组成立后，找物业贴“建设部关于成立业主委员会若干规定”的公示文件，时间大约是15-30天。

4，筹备组要求物业将业主联系名单和电话等报居委会，居委会转交业主筹备组。

5，设计、张贴、发放业主委员会成员自荐表，招募愿意为广大业主服务的人员担当业主委员会成员。

6，拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，召开业主大会征求业主意见，需2/3以上业主同意才算通过。
  这个问题我咨询了刘女士，我们小区有1100多个业主，2/3也要700多号人，哪里去找这么大地方开会。她说这个需要再商量解决。我估计将来的办法是把这些打印出来，分发给业主，让业主签字同意。这个工作量很大哦

7，筛选业主委员会成员候选人，主要由业主自荐或者推荐组成。

8，张贴公布候选人名单，发选票，还有“选举办法”书面送达全体业主。

9，搜集有效选票，选票要超过2/3，选举才算有效。
选举出业主委员会成员，5-9名，经过再次选举，产生主任、委员、秘书。这个也是巨大的工作量。

10，把整个业主委员会成立过程，到政府相关部门备案。好像是朝阳区居住小区管理办公室。


大致流程就是这样，从这个过程可以看到，要召开两次业主大会。在没有条件召开的情况下，只能发传单 或者选票，至少要发2次。
    所以现在招募业主筹备委员会成员，没有报酬，要有吃苦耐老精神，愿意为大家服务的，有空闲时间的，热心公益活动的。有意尽快联系我，87746016。

现在表示支持的业主多多，但是愿意加入筹备组的业主还不够，看来大家都很忙，筹备组工作量很大，一两个人肯定做不过来，需要有更多的人加入，大家尽快联系我～

我的邮件：chenhaiying123@yahoo.com.cn,小灵通：87024413 

电话呢？没有收到，5555555555，人不够

我一定支持。你的电话多少？

低价出租易构空间2居 全新家具家电 105平米 高层 视野好 交通便利 购物方便 朝南 采光好 33左右一月 如有意思者 请与我联系 13661219717