主题：九和苑1号楼开发商大证没有

昨天下午去了北京市房管局，查询后得知，九和苑1号楼开发商没有得到开发许可证。至今没有申报业主的产权证，因为他们的三证没有办下来。

我问过，2号楼、5号楼房产证早已发了。由于1号楼前的大坑（因拆迁问题没搞掂而停工），房管部门、公安部门认为条件不具备，不给1号楼和车库验收，产权证要等这些问题解决之后才能发。饿滴神啊！

我搜了一下，五证应该指的是：

国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》

其中并没有开发许可证，从网上的看到：“《房地产开发许可证》在2004年7月1日《行政许可法》生效后取消了。也就是没有这个许可证了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
” （开发商还没有拿到售楼许可证或是许可证过期）