主题：咨询下，经济适用房出售。

 我有一套顶秀馨园一期的经济适用房，建筑面积97平，已经过五年了，可以按普通商品房出售吗？除了交土地出让金，还有别的吗？

 综合地价款２０％。（经转商的费用）可由客户出，只要价格合理。