主题：板楼塔楼谁优谁劣

文章标题： 板楼塔楼谁优谁劣 近期多家媒体对城区内的塔楼持否定态度，其观点不外乎有二：其一，塔楼容积率高，每层人口密度大；其二，居室通透性差，通风、采光不如板楼。客观地讲，塔楼与板楼没有谁绝对的优势与劣势。事实上，规划超前、设计合理的塔楼无论是从户型方正实用、功能分区明确，还是通风采光效果上均不会逊色板楼。 目前，北京市场上的一些高层板楼虽说是板楼，但无论是从进深面宽上，还是容积率上均好性并不能尽如人意，比如：做高层板楼建筑进深必然加大，进深可达到１５—１６米，采光不彻底，又因为市场上小户型受宠，大进深的板楼做出小户型必然缩小面宽造成通透不足，上述类似的板楼在京城楼市不在少数。另外，虽说板楼南北通透采光性好，但很多板楼是东西向设计，也达不到板楼应有的效果，因此，从２００２年至今，越来越多的发展商意识到高层板楼的劣势，纷纷开发小高层或多层板楼。而塔楼的设计者也逐渐意识到空中大杂院的弊病，将一梯１０户至１２户的设计调整为一梯５户至６户，使传统臃肿的“王”字型塔楼变形为舒适健康型的薄塔、蝶塔。