主题：致开阳里小区业主们的一封公开信：

致开阳里小区业主们的一封公开信：
   尊敬的业主同志们，我们是丰台区右外开阳里小区业主委员会筹备发起牵头的组织者。自从我们开阳里小区于2001年11月8日开始入住至今已两年的时间了。由于我们开阳里小区危改和住房改革同步进行，居民住房所有制性质出现了根本性的变化。由过去的社会计划经济或福利分房转变成为现在的社会市场经济的货币购房，房屋由过去的共有经济转变成私有经济，我们变成为房屋产业私有权的主人（即业主）。房屋的管理形式也由过去公房公家管理转变成了业主招聘物业管理公司委托形式的管理。
由于居民住房所有制性质出现了根本性的变化，这就给我们业主提出了一个根本性质得问题，究竟谁是开阳里小区的主人？？今天我们向居住在开阳里小区的业主们郑重声明：我们居住在开阳里小区的业主才是小区真正的主人，物业只是业主招聘委托管理小区内部事务的公司。这种很确切的理念在我们小区的也业主们的头脑里变得懵懵懂懂，含混不清，业主与物业管理出现本末倒置！业主根本的权利和利益遭受到极大损失，业主时时事事均处于被动地位。究其原由，一是业主们处于一片散沙，群龙无首的状态；二是业主缺乏与物业管理公司关系的理论知识及其认识。
根据《北京市居民小区物业管理条例》明确规定：居民小区应该成立业主管理委员会，其职能一是加强对小区内的业主的自我管理；二是对物业管理公司实施监督.检查，发挥业主与物业管理公司之间沟通的桥梁作用。既要维护业主们合法的权利和利益，又要使物业管理公司提高服务质量，把小区建设的更好！
处于这个目的我们曾多次找有关部门和主管单位，按照居住物业管理区域的入住率达到50%以上时应该成立业主委员会之规定，要求他们协助我们成立业主管理委员会。但是，他们却置之不理，更没有那个单位敢抻这个茬儿。事实使我们明白了一个道理，世上从来就没有救世主！也没有神仙上帝，要创造我们自己的幸福，只要靠我们自己。今天我们再次向业主们郑重声明：业主们行动起来！把我们业主自己管理自己的组织——业主管理委员会（即业委会/业管会）成立起来！
只有成立起业委会，我们业主才能组织起来，才能群龙有首，改变业主一片散沙的状态。改变时时事事都处于被动的局面，做到小区管理有序.行动统一.目的明确。
只有成立起业委会，我们业主才能团结起来，团结就是力量，团结才能使我们小区业主的生活安详。
只有成立起业委会，我们业主的权利和根本利益才能得到尊重和维护，才能减少更多不必要的损失。
只有成立起业委会，才能充分发挥业主的主人翁地位和作用。把我们小区建设的更加美好，业主安居乐业，小区祥和安泰。
我们作为成立业委会的召集人，愿意尽心尽力为广大业主们服务，尽快尽早的把业委会组建起来，同时我们开展这项工作也需要一点小小的经费（每户三元），希望广大业主同志能够积极支持我们的工作，建立起我们业主自己的组织-业委会，使开阳里小区的明天更美好。
尊敬的业主，希望您能珍惜您手中权力，支持我们的工作，并再次希望您能够积极推选出本小区大家信任的，并且能为大家服务的两名代表作为我们业委会的成员。
谢谢！
我们向您和全体业主居民们致敬！
2004年9月8日星期三
（另外：筹备委员会希望更多积极进取.热爱家园.知法懂法的有识之士加入！以壮大我们的业主队伍。有意为我们共同的家园尽心尽力，或者出谋划策者均可联系我们！）

现在的小区太乱,自行车乱停没人管,电梯12点就关,地下室出租外地人没人管,等等希望大家团结起来,什么时侯开业主大会/

强烈顶
开阳的业主群体太弱了
不搞筹备委员会  你我就是待宰的养群！

顶顶顶顶顶顶顶顶

支持！
小区管理差，到处是狗狗的便便；没地停车；尽是外地人，半夜还在楼下大吵大闹，没人管；自行车到处乱放；电梯间墙面巨脏，象住了十几年的老楼……

支持成立。

什么时候成立？我支持！！！

我举双手赞成

房地产融资、评估、合法避55%营业税及住宅交易法律咨询、代理(14出售/求购必知---版主暂勿删,此贴真实,对业主有益)