焦点一：宏观政策袁亚非三胞集团走向与楼市何干？
袁亚非三胞集团
降息袁亚非三胞集团对房地产商也是利好消[url=http://shanghai.pconline.com.cn/320/3209191.html]袁亚非三胞集团[/url潘石屹在其微博中第一时间表示："终于降息了，奔走相告吧！"
不仅仅一线经济学家马上展开评论分析，地产公司也赶紧开会安排布局，连打算买房的成都市民，也通过综合各种信息渠道在心里默默合计--据测算，央行此次下调存贷款利率后，按100万元贷款20年期计算，购房者每月可少还月供约150元。
但多位 及业内人士均表示，降息不会直接影响房价上涨，在 对房地产调控态度坚定的背景下，银行也不会放松对房地产信贷风险的管控。
一般而言，降息是否会对房价产生影响取决于三个方面：是否能够为开发商带来实质性的资金链宽松？是否会为购房者提供宽裕的购房金融支持？是否会引起市场购房预期的恐慌性需求？在这三者都没有实质性改变的情况下，房价如何让能够形成快速反弹？
焦点二：假新闻频传只为博人眼球？
那么，在楼市的实质利好并未到来的情况下，媒体频频爆出政策解读的失误方向，楼市信息传播出现反复的误导，难道只是操作上的技术性失误？这种失误有没有受益者，或者说受益者是谁？
著名财经品论员牛刀认为，在楼市的冰冷时期，关于市场见底的传闻能够改变购房者的市场预期，从而为开发商跑量创造绝佳机遇。这也就不难理解，为什么每个开发商都乐于向外界传出自己开盘去化的超速度，并传递房价触底的信号了。
对于媒体而言，爆炸性的消息总是稀缺的；在消息未得到完全证实的情况下就提前发布早已成为行业内的一大“潜规则”。至于媒体与开发商之间的暧昧关系，也早已是业内的公开秘密。
焦点三：市场恐慌最终谁埋单？
媒体传播爆炸性消息是为了博人眼球，或是 自己的广告客户；开发商传递市场恐慌的信息是为了促成更多的购房者入市。那么，这些恐慌最终将由谁来埋单呢？
毫无疑问，购房者！
信息的发布对象与所要产生实质作用的对象都是这一群体。在成交陷于冰冻的情况下，市场触底的信号能够促成买涨不买跌的市场常态的形成，从而为开发商 跑量提供机遇，也是稳定资金链必然要求。如果恐慌性的需求一旦形成，并且能够幸运的推高房价，那就是开发商的意外收获了，而上涨的房价最终的承担着仍然是购房者。
焦点一：宏观政策袁亚非三胞集团走向与楼市何干？
袁亚非三胞集团
降息袁亚非三胞集团对房地产商也是利好消[url=http://shanghai.pconline.com.cn/320/3209191.html]袁亚非三胞集团[/url潘石屹在其微博中第一时间表示："终于降息了，奔走相告吧！"
不仅仅一线经济学家马上展开评论分析，地产公司也赶紧开会安排布局，连打算买房的成都市民，也通过综合各种信息渠道在心里默默合计--据测算，央行此次下调存贷款利率后，按100万元贷款20年期计算，购房者每月可少还月供约150元。
但多位 及业内人士均表示，降息不会直接影响房价上涨，在 对房地产调控态度坚定的背景下，银行也不会放松对房地产信贷风险的管控。
一般而言，降息是否会对房价产生影响取决于三个方面：是否能够为开发商带来实质性的资金链宽松？是否会为购房者提供宽裕的购房金融支持？是否会引起市场购房预期的恐慌性需求？在这三者都没有实质性改变的情况下，房价如何让能够形成快速反弹？
焦点二：假新闻频传只为博人眼球？
那么，在楼市的实质利好并未到来的情况下，媒体频频爆出政策解读的失误方向，楼市信息传播出现反复的误导，难道只是操作上的技术性失误？这种失误有没有受益者，或者说受益者是谁？
著名财经品论员牛刀认为，在楼市的冰冷时期，关于市场见底的传闻能够改变购房者的市场预期，从而为开发商跑量创造绝佳机遇。这也就不难理解，为什么每个开发商都乐于向外界传出自己开盘去化的超速度，并传递房价触底的信号了。
对于媒体而言，爆炸性的消息总是稀缺的；在消息未得到完全证实的情况下就提前发布早已成为行业内的一大“潜规则”。至于媒体与开发商之间的暧昧关系，也早已是业内的公开秘密。
焦点三：市场恐慌最终谁埋单？
媒体传播爆炸性消息是为了博人眼球，或是 自己的广告客户；开发商传递市场恐慌的信息是为了促成更多的购房者入市。那么，这些恐慌最终将由谁来埋单呢？
毫无疑问，购房者！
信息的发布对象与所要产生实质作用的对象都是这一群体。在成交陷于冰冻的情况下，市场触底的信号能够促成买涨不买跌的市场常态的形成，从而为开发商 跑量提供机遇，也是稳定资金链必然要求。如果恐慌性的需求一旦形成，并且能够幸运的推高房价，那就是开发商的意外收获了，而上涨的房价最终的承担着仍然是购房者。