者以区县、典型项目为单位，进行了面到点的对比。
在北京市东城区，根据链家网数据，9月30日限购令施行之后截至12月15日区内共成交510套房，远不如9月份780套的成交量。
典型楼盘如东直门 区海晟名苑，房价高于平均房价且仍在增长。9月30日后成交的140平方米以上大户型价格约9.99万元/平方米，140平方米以下户型均价在11万元/平方米以上；而此前大户型房价波动较小，均价从8万元/平方米涨到9万元/平方米左右，小户型则从8万元/平方米涨到11万元/平方米。
西城区广安门 房价在9月30日以后仍平稳增长，到11月之后增幅下降。如西在9月30日后成交均价8.2万元/平方米；在9月30日前成交的房源，整体均价7万-8万元/平方米，前后差别不大。
西单 的小区房价一直在稳步增长，甚至在9月30日之后，房价增幅突然提高，至11月又重新放缓。位于西单的爱民里小区9月30日之后成交均为140平方米以下户型，均价12.9万元/平方米。1月至9月成交的无电梯房价格在9万-11万元/平方米间。
海淀区以 房多著称。21世纪经济报道记者发现，仅双榆树地带的房价在限购之后增速放缓，甚至到11月回落至限购前水平。部分小区如知春里的房价仍在缓慢增长，9月30日后成交均价9.8万元/平方米，前9个月成交均价从7万元/平方米涨到9万元/平方米左右。
中关村 稳步增长的房价，直到11月份开始有所回落。紫金数码园房价低于中关村 ，但整体趋势相同。该小区在9月30日后成交均价为6.25万元/平方米，目前挂牌出售的5套房源均价为7.7万元/平方米；9月30日之前价格从4万元/平方米左右涨到5.8万元/平方米左右。
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者以区县、典型项目为单位，进行了面到点的对比。
在北京市东城区，根据链家网数据，9月30日限购令施行之后截至12月15日区内共成交510套房，远不如9月份780套的成交量。
典型楼盘如东直门 区海晟名苑，房价高于平均房价且仍在增长。9月30日后成交的140平方米以上大户型价格约9.99万元/平方米，140平方米以下户型均价在11万元/平方米以上；而此前大户型房价波动较小，均价从8万元/平方米涨到9万元/平方米左右，小户型则从8万元/平方米涨到11万元/平方米。
西城区广安门 房价在9月30日以后仍平稳增长，到11月之后增幅下降。如西在9月30日后成交均价8.2万元/平方米；在9月30日前成交的房源，整体均价7万-8万元/平方米，前后差别不大。
西单 的小区房价一直在稳步增长，甚至在9月30日之后，房价增幅突然提高，至11月又重新放缓。位于西单的爱民里小区9月30日之后成交均为140平方米以下户型，均价12.9万元/平方米。1月至9月成交的无电梯房价格在9万-11万元/平方米间。
海淀区以 房多著称。21世纪经济报道记者发现，仅双榆树地带的房价在限购之后增速放缓，甚至到11月回落至限购前水平。部分小区如知春里的房价仍在缓慢增长，9月30日后成交均价9.8万元/平方米，前9个月成交均价从7万元/平方米涨到9万元/平方米左右。
中关村 稳步增长的房价，直到11月份开始有所回落。紫金数码园房价低于中关村 ，但整体趋势相同。该小区在9月30日后成交均价为6.25万元/平方米，目前挂牌出售的5套房源均价为7.7万元/平方米；9月30日之前价格从4万元/平方米左右涨到5.8万元/平方米左右。