房产中介现感知煎熬 深信未来市场还会好的
2014年5月报18日 华商报
业绩不振关店来袭
陈一入行已有8年，也算经历过市场的风雨，但他说今年真感受到不一样的寒意。“我之前所在的门店，业绩一直较稳定，在整个公司也算榜上有名，但前不久公司将这个店给关掉了，因为连续几个月其业绩为零。”陈一坦言，刚得知消息的时候很震惊，但看看现在的市场环境也就释然了。
自降佣金抢客户
当前的二手房市场,以成交一套100平方米的三居室为例，正常情况下店长可拿约1万元的提成，业务员可以赚2万。但现在各个中介公司“饥不择食”，自降佣金。“哪怕最后只能赚2000元也要抢到手。”小林说，为了适者生存，他也学会了一些“招数”。比如说藏住好房源，“但一套好房子背后有几千双眼睛在盯着，还是要看运气。”
老到的陈一更愿意透过现象看本质：“满5、唯一房源的‘断档’，对于当前二手房市场的重创是最大的。”陈一说，去年6、7月份，他经手卖出6套房子，其中只有1套符合‘满五、唯一’的标准，其他房源的税费基本上都是60万起步，到100多万。“税费基本上都是转移给买家，所以很多买家就放弃了。”陈一表示，这就不难理解为什么大家都在抢客户、“藏房子”。
“未来市场还会好的”
在陈一看来，即使不是淡季，中介行业的流动性也 强。“只有40%左右的人根本没有赚到钱彻底转行以外，大多数人还是会留下来，从这个公司跳到另一家公司，也不会去其他圈子，甚至很少有人跳到开发商去卖一手房。因为开发商那里卖一套房，提成可能只有千元，但在二手市场随便卖一套，提成都是万元起步。
虽然身边也有同事转行去卖保险，“但他们迟早会回来。”依据多年的从业经验，陈一觉得二手房市场最晚到明年年初就会有改观。“市场一定会活过来。”
房产中介现感知煎熬 深信未来市场还会好的
2014年5月报18日 华商报
业绩不振关店来袭
陈一入行已有8年，也算经历过市场的风雨，但他说今年真感受到不一样的寒意。“我之前所在的门店，业绩一直较稳定，在整个公司也算榜上有名，但前不久公司将这个店给关掉了，因为连续几个月其业绩为零。”陈一坦言，刚得知消息的时候很震惊，但看看现在的市场环境也就释然了。
自降佣金抢客户
当前的二手房市场,以成交一套100平方米的三居室为例，正常情况下店长可拿约1万元的提成，业务员可以赚2万。但现在各个中介公司“饥不择食”，自降佣金。“哪怕最后只能赚2000元也要抢到手。”小林说，为了适者生存，他也学会了一些“招数”。比如说藏住好房源，“但一套好房子背后有几千双眼睛在盯着，还是要看运气。”
老到的陈一更愿意透过现象看本质：“满5、唯一房源的‘断档’，对于当前二手房市场的重创是最大的。”陈一说，去年6、7月份，他经手卖出6套房子，其中只有1套符合‘满五、唯一’的标准，其他房源的税费基本上都是60万起步，到100多万。“税费基本上都是转移给买家，所以很多买家就放弃了。”陈一表示，这就不难理解为什么大家都在抢客户、“藏房子”。
“未来市场还会好的”
在陈一看来，即使不是淡季，中介行业的流动性也 强。“只有40%左右的人根本没有赚到钱彻底转行以外，大多数人还是会留下来，从这个公司跳到另一家公司，也不会去其他圈子，甚至很少有人跳到开发商去卖一手房。因为开发商那里卖一套房，提成可能只有千元，但在二手市场随便卖一套，提成都是万元起步。
虽然身边也有同事转行去卖保险，“但他们迟早会回来。”依据多年的从业经验，陈一觉得二手房市场最晚到明年年初就会有改观。“市场一定会活过来。”