主题：雅园的业主们，大家好。请教几个问题。

雅园的业主们，你们好，小妹是刚买套雅园的二手房。但对这个小区不了解。

1、我从网上查 雅园是经适房，不知道和其他商品房有什么不同？

2、我从论坛看到好多兄弟姐妹说房本，房产证，之类的不发，现在解决了吗？

3、物业问题，现在是否有好转？我去了一次雅园，车停的确实挺乱的，不是说有地下停车位吗？不知道现在修好了吗？

4、咱小区业主委员会成立了吗？

5、还有什么妹妹没发现的问题，请各位大侠告知～

我再次表示感谢了！！！