如果说10月有许多9月的签约房源,市场反应不是 精确。
那11月是完完全全“笼罩”在新政之下。
北京真的跌了么?
现在行情怎么样?
年前要不要买房?
当然还是从数据角度出发,
咱们兔博士数据挖掘小分队有不一样的看法呢。
所以,赶紧来看最新帝都11月楼市行情吧,
(本周先观察新房数据)
量大跌价大涨
楼市快照-
(是咱们兔博士数据小组的第一件测量工具。咱们的老读者一定已经很熟悉了,用它可以瞬间得到一个城市或者一个小区的房地产现状,差不多相当于X光检查,又快又深入)
5组最关键的楼市指标,11月份的北京新房对比10月行情,出现了一模一样的“3红2绿”,但是涨的更多,跌的也更多:
成交套数环比10月,再次大幅下跌35%(近半年来的最大跌幅);
成交金额受套数跌幅的影响,环比10月下跌11%(10月下跌31%);
平均单价环比10月,居然上涨了16%(10月微涨1%);
平均套面积136平米,大涨26%(大面积户型骤然增加);
单套平均总价受到套面积和均价的双重上拉影响,大幅上涨37%。
所以,从数据上看,整体行情是:
豪宅化骤然加深
认真好问的学霸,赶紧添加咱们的公号,回复“上月新房”,对比查看上月的新房数字吧。掌握趋势很关键的一点就是--经常回看。
区域快照-
(是咱们兔博士数据小组的第2件测量宝贝。用它可以搞清楚在各区买房,基本要出手多少才能搞定一套。绝对是购房者首先应该整明白的一张表呢)
如果说10月有许多9月的签约房源,市场反应不是 精确。
那11月是完完全全“笼罩”在新政之下。
北京真的跌了么?
现在行情怎么样?
年前要不要买房?
当然还是从数据角度出发,
咱们兔博士数据挖掘小分队有不一样的看法呢。
所以,赶紧来看最新帝都11月楼市行情吧,
(本周先观察新房数据)
量大跌价大涨
楼市快照-
(是咱们兔博士数据小组的第一件测量工具。咱们的老读者一定已经很熟悉了,用它可以瞬间得到一个城市或者一个小区的房地产现状,差不多相当于X光检查,又快又深入)
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成交套数环比10月,再次大幅下跌35%(近半年来的最大跌幅);
成交金额受套数跌幅的影响,环比10月下跌11%(10月下跌31%);
平均单价环比10月,居然上涨了16%(10月微涨1%);
平均套面积136平米,大涨26%(大面积户型骤然增加);
单套平均总价受到套面积和均价的双重上拉影响,大幅上涨37%。
所以,从数据上看,整体行情是:
豪宅化骤然加深
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