主题：有上东区介绍耶

上东区突现北京楼市---发现北京上东区 -------------------------------------------------------------------------------- http://www.fang.com 搜房网 2003-8-14 17:26:00 今年6月，首创旗下的阳光股份在朝阳公园东北侧的"阳光上东"项目悄然开工。尽管媒体并未对这个总开发量72万平方米的项目并未做大幅报道，它的出现仍引起房地产业内人士的高度重视，那么，阳光股份何以选中了这一区域？ 寻找北京上东区 揭开这个谜会发现，这里有太多的诱惑吸引着阳光股份，概括来说这里有他们梦想：上东区。 上东区，一个神奇的字眼。熟悉纽约的人都知道纽约有个中央公园，围绕着中央公园，纽约被分成了下城和上城。而在它的周边，也分布着纽约最高尚的豪宅区，其中，最著名的就是位于中央公园东部的上东区--Upper East Side。在美国，上东区代表着从中央公园到东河之间的整个曼哈顿区域，提起上东区，立刻让人联想到富豪与权贵，只有上层社会的有钱人才住得起第5大道和帕克大道。另一方面，第5大道上的许多美术馆都设于百万富豪的宅邸内，其中较富盛名的赫雪尔和艾德勒美术馆及诺德勒美术馆，这些美术馆和豪宅、公园一起，共同构成了美国上东区上层社会的生活，而在靠近更东边的莱克辛顿大道、第3大道、第2大道或者更远一点，如今多半都居住着中产阶级，以及更年轻、更有弹性与活力的"雅皮"人士，而他们居住在这里的目的却都是一样的，都是为了享受整个中央公园区域所给他们带来的阳光、空气与绿色。古都北京素有东富西贵之说，而今，伴随着北京国际化进程的加快，这种格局也仍在延续着。 展开北京市地图，把目光移向市区东北方向，将发现一个非常特殊的区域：西起东三环北路，东至丽都假日饭店，北起机场高速路，南至朝阳公园。这一扇形区域位于北京市区的东北方向，同时也正是阳光股份心向往之的"北京上东区"。 北京上东区悄然出现 许多看似不相关的事，其实都是相互有关联的。改革开放以来，一件件看似无关的事陆续不断地在北京城这一扇形区域内发生着，就这样，不经意间，北京上东区已悄然出现在人们面前。 这一扇形区域，可以当之无愧地称为北京城市国际化进程的起点和里程碑。20年来，这里发生着北京乃至中国开放后的许多个第一：北京第一家中外合资高档涉外购物中心（北京燕莎购物中心）、中国第一家国际品牌涉外饭店（北京丽都假日饭店）、中国第一家中外合资五星级酒店（长城饭店）、中国第一家中德合资五星级酒店（凯宾斯基饭店）、北京第一家中外合资私立医院（和睦家医院）、北京首批外企进驻区域--酒仙桥电子城（松下电管、爱立信、西门子等国内外著名电子企业在此落户扎根）、北京最早的涉外公寓群（朝阳公园西侧高档公寓群）、北京首批涉外别墅（嘉林花园与京润水上花园）、北京首家出自国际著名建筑大师手笔的剧院（21世纪剧院）、北京第一家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府独立建设的学校（德国学校）、北京第一个由艺术家自发集结而成的开放式loft群--被誉为"文化原乡"的酒仙桥loft、全国第一家且北京唯一的汽车电影院--北京汽车电影院，以及美国、德国、日本等国驻华使馆新址--第三使馆区，三里屯酒吧一条街迁移新址--亮桥路酒吧街，亚洲最大的城市公园--朝阳公园。 这里堪称"北京上东区"。这里的"燕莎-丽都"商圈早已是京城著名的富人区，区域内涉外配套设施密集，国际氛围浓郁。这里毗邻CBD，辐射亚运村，机场高速路、东四环快速路等多条城市干道提供了极为方便的交通条件。更为难得的是亚洲最大的城市公园"朝阳公园"和东部唯一上游水脉"西坝河"为区域创造了稀有的绿色生态环境。北京上东区，无疑将成为京城环境最优美、生活最舒适、最有身份感和品质感的国际化生态居住社区。 上东区要打"专署"牌 从目前可以得到的信息看，阳光股份拟打造的"上东区"范围是：东四环北路绿化带以东，酒仙桥路电子城危改小区以西，坝河与亮马河之间的巨大地块。"上东区"总占地约100公顷，总建筑规模在220万平方米以上。建成后将成为北京城市东北区域一个巨型的、综合的高尚居住大社区。"上东区"将至少包含以下两个大型高档项目：占地47.53公顷的阳光上东项目和占地达57公顷的酒仙桥项目。 毋庸置疑，北京上东区是这个城市与自然关系最融洽的区域。在北京城市建成区的范围内，我们可以看到一片巨大的绿色区域，这片巨大的绿色以东四环为中央核心，同时进行南北延盏，北到机场高速路以南，朝阳公园路以东，朝阳公园南路以北的带状区域。它的主要构成是两个部分，一部分是南侧的朝阳公园，另一部分则是上游水脉--西坝河两侧沿线的巨大环型绿化区。这是北京建成区域中最大的一块绿地，就其在北京城市中所起的作用而言，它就相当于中央公园在纽约城市中的作用--因此，我们也可以把它命名为"北京中央公园区"。而事实上，如果我们分析一下"北京中央公园"周边的居住物业分布，那么我们就不难发现，北京中央公园对周边居住物业所起的巨大的增值作用与纽约中央公园所起的作用极其类似。 陈逸飞在购买了此区域的一处公寓后说，这更接近于他在纽约中央公园附近的寓所。这也正是地产商为什麽全力打造北京上东区的目的，因为，真正的名牌区域是很少能复制的。 房地产门户-搜房网 文/温立伟

：西起东三环北路，东至丽都假日饭店，北起机场高速路，南至朝阳公园。这一扇形区域位于北京市区的东北方向，同时也正是阳光股份心向往之的"北京上东区"。 会不会象望京是一个卧城啊？堵车！