主题：小区存在的问题，同时也是给物业的意见。前天俺去小区住了几天，前前后后看了看，发现不少问题。

小区存在的问题，同时也是给物业的意见。前天俺去小区住了几天，前前后后看了看，发现不少问题。表面看午夜很重视保安，可是他们只是站在门口给进入小区的汽车登记，来往人群基本不盘查。小有游动保安，而且有对讲机，但是赤手空拳。我问一个瘦小的保安，遇到小偷敢上去抓吗，他说不敢，说要叫人来把小偷围住。我说如果小偷有刀怎么办，他说没办法。3区22好楼与23号楼之间的地灯基本都不亮，我问物业，一个小头目居然说这些灯没用，就是好看，打一开始就不亮。我转了一圈，所有的垃圾桶，只有一个没有满，其余的都满了，然后垃圾桶边上放了很多垃圾，我跟物业的人说为什么不增加垃圾桶或者换大垃圾桶，他只是笑笑不回答。有的单元门边的水泥都剥落了，2期靠马路一侧的台阶有几块黑色地砖都破了，2期东边门卫房的墙面瓷砖大面积剥落。还有很多无障碍通道的栏杆已经锈迹斑斑。我觉得物业除了保安，绿化，环卫，还应该包括建筑物维修，道路维护，照明，门窗，护栏，上下水，电力，通讯的日常和定期维护。作为一个刚入住1，2年的新小去，如果到处破破烂烂，锈迹斑斑，无论如何是说不过去的。

这只是一部分,其它问题还多着呢

希望物业能及时解决这些问题。

小区的保安除了车辆管理收费以外，小区保安管理还是比较认真的。但是面对歹徒个头未免小点，只能采用围攻方式。也不知道咱们小区的保安都是从那里挑选的，而且个人感觉保安流动性比较大也是重大的安全隐患。

小区很多设备设施保养维护还需要物业尽心尽力，毕竟我们业主把费用都交了。如果一再忽视业主的呼声明年的钱也没地收去了！

作为物业可以起诉业主，但是法院也是讲证据的，减免物业费在所难免，这样大家都麻烦！那又何必呢？