主题：刚向石景山房地产交易中心咨询完经济适用房转商品房!!!!
- 发表于2010-04-29
刚才在天通苑业主论坛上看,全是经适房转商的房产公司的帖子!!!!
几年前出台的什么新房新政策，老房老政策，觉得反正咱们这儿是属于老房老政策的范畴，将来就算是出售，大不了就上缴售出价的10%，所以就没有想办什么转商的手续。谁知道政策说变就变！而且对于老房的政策是颠覆性的！
- 发表于2010-04-29
什么事经济适用房转商品房什么意思？
- 发表于2010-04-29
咱们现在的房是不完全产权,转成商品房产权后就是完全产权了
- 发表于2010-04-29
怎样转什么程序
- 发表于2010-04-29
咱们小区现在转不了,石景山区房地产交易中心不给办理了.听说五一期间要出台政策细则,拭目以待吧~~
反正是掐普通老百姓的脖子啊
- 发表于2010-04-29
我问过中介，他们说只要够5年就可以卖，要到派出所开一个“国家放弃回购”的证明，我就有些不明白，他解释说因为够5年，就给开，结果还是不明白，因为身边没有这样的先例。谁给解释一下
- 发表于2010-04-29
老经适房难执行新办法”
市住建委相关负责人称，2007年以前经适房实施办法将综合考虑
市民李先生2005年入住朝阳区某经适房项目，“因为附近没什么学校，为孩子上学着想，最近正打算把这套房卖了，换购一套房子。我最关心的是我们这些老经适房，是否也会执行这个新规定。按照新规定，我如果再购买其他住房，要退出，也就是政府要原价回购。”他认为，自己当时申购经适房时并没有这些规定，因此不应该将现行规定强加在老经适房主身上。
据了解，北京目前已经入住的经适房，大部分是在2007年北京新的经适房管理办法出台前，包括回龙观、天通苑等。
市住建委相关负责人表示，北京一些老的经适房小区，是特定历史条件下的产物，当时的政策并不健全。这些老经适房如果按照新办法执行会比较难，北京会综合考虑新、老经适房的实际情况来制定相关政策。但最终如何实施，还要申报住建部和北京市政府后再决定。
市住建委相关负责人称，2007年以前经适房实施办法将综合考虑
市民李先生2005年入住朝阳区某经适房项目，“因为附近没什么学校，为孩子上学着想，最近正打算把这套房卖了，换购一套房子。我最关心的是我们这些老经适房，是否也会执行这个新规定。按照新规定，我如果再购买其他住房，要退出，也就是政府要原价回购。”他认为，自己当时申购经适房时并没有这些规定，因此不应该将现行规定强加在老经适房主身上。
据了解，北京目前已经入住的经适房，大部分是在2007年北京新的经适房管理办法出台前，包括回龙观、天通苑等。
市住建委相关负责人表示，北京一些老的经适房小区，是特定历史条件下的产物，当时的政策并不健全。这些老经适房如果按照新办法执行会比较难，北京会综合考虑新、老经适房的实际情况来制定相关政策。但最终如何实施，还要申报住建部和北京市政府后再决定。
- 发表于2010-04-29
我今天看了" 北京青年报" 了B8版，说了北京满5年经适房主忙换证的事呢，像回龙观、天通苑、朝阳新城、建新苑等原老经济适用房的都忙着换呢，为什么石景山的就不能换呢，大家看看报纸，说得很详细。
刚打电话咨询完,对方的回复是说石景山区现在不能办理经济适用房转商品房!他们上周刚接到通知说,停办了!具体什么时候开始办理,不清楚!!!可是我今天在北青报上看到人家朝阳区、昌平区都是可以办理的啊！为什么咱们局不能办理！！纠结中！！！！