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主题:用经济学的观点看房地产

发表于2011-07-07

98年的时候,北京的高档盘朝阳园,卖7.8千,没人买,只有富人买

2000年的时候,紫竹院公园边的人济山庄,卖8千,也没人买,只有富人买。郁钧剑他们都买了。

等到收入涨了,大家钱多了,房子涨到4.5万了。还是买不起,还是富人买。

尽早遛弯的时候,锡铁兵说:每次的通货膨胀都是对人们财富的掠夺。我们的钱多了,是因为通胀而被富裕,假富裕了。

我说:请循其理。房子永远大家买不起,永远是少数人买。因为经济学是建立在资源稀缺性的前提下的。房子属于资源,意味着永远是大多数人买不起。这和政治制度没什么关系。

只不过买得起和买不起之间的鸿沟,在我们这里太大了。

国外地广人稀,国外的房子比中国的京广沪 。人家有个家并不算太难,简易的组装房屋,只是砖混建筑的三分之一。有家并不难,只是好和坏的差别。美国的蓝领,通过努力可以拥有自己的家,只不过每次龙卷风后,毁掉的都是这部分人的家。

哎,如果中国的人口,能降到4万万五千万,我们的供需或者不会这么尖锐了。

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