主题：房子是用来住的

经济工作会议说，房子是用来住的。这句话博大精深。

楼先生一直认为，顶豪一定是有人住的房子。业内通常说，这叫第一居所。

有钱人有多套房，有 保值的，有度假的，但一定会有套常住。如果你花了5000亿买套房，诉求排排顺序，一定是常住大于 。
房子是保值 。不过，过亿的房子，你要按资金 算，市场上这么多理财产品，房子的 肯定不是最高的，出手一定不是最快的。
如果你老是强调安全，只能说明你是小散，这不是有钱人的逻辑。

虽然说房子是用来住的，但住的要求不一样。顶豪的要求更不一样。
不一样在哪里?

第一要目及之处，皆是家人。

工作族很忙，财富阶层更忙，陪家人的时间 少。所以，牛逼的设计就要通过空间设计把家人聚起来。

你比如说，女主人做饭的时候，一定不能让小孩的活动空间离开视线范围，即便是空间有隔断，但视线沟通相连。
或者说，女主人在整理衣服，孩子在做作业或手工，女主人抬头就能看到。这就要求空间的流动性 强。

第二要尊重隐私。

上面说目及之处，皆是家人，指的是公共空间，但隐私也要尊重。
尊重的最好办法，就是独立套房，老人有独立套房，孩子也要有独立套房。
对家人最大的好，就是尊重，就是给到他或她的隐私空间，让他或她有心灵放松的空间。
当然，这都需要给到足够面积，所以楼先生说面积一定要大。
否则，再牛逼的设计师也没折。

第三是创造交流空间。

有一个客厅理论，说是家人交流的频率和家庭矛盾成反比。
交流多，矛盾少；交流少，矛盾多。

说实在话，现在生活压力大，家人能够坐在一起聊聊天，真是 。
顶豪本质上一是尊重人性，二是尊重家庭。
所以在户型设计的时候，就要考虑这一点。
比如说，餐前、餐后通过空间引导，把家人聚在一起。

有人会说，好房子能让人静下来，这样是不是太闹?楼先生认为，家庭温暖，内心才能真正静下来。
这句话要好好品。

第四是真正的静是意境。

有些豪宅的样板间，的确闹。
比如说看电视，背景墙搞得浓妆艳抹。看电视就是看电视，背景墙很干净，不会分散注意力。

意境当然是调出来的，不然怎么叫顶豪呢。
举一个简单的例子，灯光。
客厅里就放一盏灯，肯定是一盏灯的效果；有多处辅灯，就有多处效果。
什么效果呢?石材就是石材，真皮就是真皮，织品就是织品。
这就是空间带来的质感，很干净。人在这种环境下，很容易放松下来。

上个世纪看房子好不好，要看你家水龙头多不多。这句话其实是说，你家厨房是不是独立的，卫生间是不是独立的。
现在看房子，要看你家灯多不多。说得是体验感和光线带来的心理变化。

举个例子，女孩和男孩子约会，说好是3点见面。
女孩子1点钟的时候有点小激动，开始化妆；
2点钟的时候，发愁穿哪件衣服；
2点半，装上满意的衣报后，想着要喷哪一款香水；
2点45分，又要发愁带什么项链，甚至拎什么包；
2点50，发型也要打理一下吧，又要想一会儿；
时间不够了，拖一会儿；
最后在镜子前照上10圈，满怀小期待、小兴奋约会去了。

这就是心理变化，有情绪高的时候，也有低落的时候，反复转换。
你从打开家门，到玄关换鞋，然后是客厅、餐厅、再客厅……空间反复切换，情绪随之变化，不同的地方，灯光效果影响 大。
大家说的仪式感和空间序列，背后的光线在起作用。

不是用来炒的。。