主题：# # 京城房屋买卖面临15大变化 # #

# # 京城房屋买卖面临15大变化 # # 〉〉 买房手续简单了/—只凭身份证就可以了！ 〉〉 外地人买房有了市民待遇/—不用再办“外批单”了、并且免交0.3%的购置税！ 〉〉 政府部门看“件儿”有了工作日期限/—规范环节、限定日期！ 〉〉 商品房预售门槛提高，买房风险降低/—具备相关条件后方可卖房！ 〉〉 套内建筑面积买房杜绝期房“缩水”/—预售商品房必须按套内建筑面积卖！ 〉〉 预售合同更加完善！/—合同将会更清晰！ 〉〉 已抵押的预售商品房买卖双方共同办理抵押登记/—这回房子就不会被二次抵押了！ 〉〉 变更规划需要全体业主的书面同意材料/—这回开发商就不能私改规划了！ 〉〉 楼花可以转让了/—商品房竣工前可以转让了！ 〉〉 样板间可以当作交付标准/—实际交付的商品房应当和样板间一样！ 〉〉 测绘单位对面积测绘负法律责任/—开发商要允许买房人查询实测技术报告！ 〉〉 两个误差控制建筑面积误差/—两个误差防缩水！ 〉〉 预售商品房的入住条件明确了/—三个条件要满足！ 〉〉 所买楼盘项目被转让，买房人有权退房/—收到开发商的通知30日内可退房! 〉〉 房屋管理部门应定期披露信息/—更透明！ 您好，我是21世纪不动产江民店的经纪人李陈龙。我公司代理房屋出租、出售等事宜，您 若有房产出租出售或求租求购等需要可与我联系，竭诚为您服务！ 我的联系方式如下： 电子邮箱：finn6636@hotmail.com 或 finnlee@126.com 联系电话：82657775—8800（am9:00—pm5:30，周一至周五），13910827967（24h）