主题：关于产权的问题

我刚看了购房合同，上边有关于产权登记的约定，不知道大家怎么看，上边说不过交付使用后365日内买受人不能取得房地产权属证书的，出卖方应按已付房款的2％向买受人支付违约金。
有没有懂法律的业主啊，帮忙看看合同，开发商是不是应该赔偿，到现在开发商还没把大的产权办下来，业主们的什么时候办啊？？？